根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《廣東省物業管理條例》等有關法律、法規、規章的規定， 惠州市新創實業股份有限公司，惠州市碧秋實業有限公司 就 梅龍湖智能制造產業中心 項目前期物業服務企業選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。 一、項目概況 .項目編號：惠陽房物招備【】第 號 .項目名稱：梅龍湖智能制造產業中心 .項目地點：惠州市惠陽區新圩鎮東風村與產徑村交接地段 .物業類型：工業物業 .項目規模：項目建設用地面積約 ㎡，總建筑面積 .㎡，宿舍建筑面積.㎡，商業用房.㎡，工業廠房.㎡。物業管理用房㎡，消防控制室㎡，地下車庫.㎡，地下停車位個，地上停車位個，建筑容積率為.，建筑密度為.%，綠地率為%，以上數據最終以工程竣工驗收備案表為準。 二、招標范圍及服務期限 .梅龍湖智能制造產業中心前期物業服務項目； .服務期限：自《前期物業服務合同》生效之日起至業主大會成立并簽訂《物業服務合同》生效時止。 三、投標人資格要求 .投標人須是中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人和獨立于招標人， 具有從事本項目的經營范圍和履行合同的能力； .投標人須在投標文件中提供“信用中國”網站(...)、國家企業信用信息公示系統（...）查詢投標人的信用記錄截圖,截圖時間應當在本項目招標公告發布之日至提交投標文件截止時間。被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單或重點關注名單、黑名單的及其他不符合法律法規規定的投標人，拒絕其參與招標活動。 .投標人在參加本項目招投標活動前，在經營活動中沒有重大違法記錄，且符合《惠州市物業管理活動信用檔案管理辦法》中有關規定； .擬派項目負責人具有全國物業管理企業經理崗位證書或其他相應職業資格證書，且符合《惠州市物業管理活動信用檔案管理辦法》中有關規定； .本市外巿物業服務企業須在惠州市智慧物業服務平臺注冊； .本項目不接受聯合體投標； .招標人依法確定的其它條件。 四、電子招標文件的獲取 . 招標文件的獲取時間：詳見《招標日程安排表》。 . 招標文件的獲取： 投標人注冊并登錄誠 招電子采購交易平臺（....