報建編號：招標備案號：施工資格預審公告津建交河西施工[]、招標條件本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目已由天津市河西區行政審批局以津西審批投備案【】號批準建設，招標人為天津柳林街區城市更新產業運營有限公司，建設資金為萬元，資金來源為銀行貸款:萬元，自籌及其它資金:萬元，資金已到位，建設規模為平方米。項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢有限公司受天津柳林街區城市更新產業運營有限公司的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。、項目概況與招標范圍.項目概況：天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目，建設規模為平方米，項目總體占地面積.平方公里，一期項目規劃新建建筑面積地上約萬平米（其中商品住宅（包含商業）約萬平米，產業載體約萬平米，公共配套設施約萬平米），擬改造建筑面積約.萬平米。項目配套：新建文瀚道（鄱陽路-柳營路）、文瀚道（柳營路-長湖路）、景安道（長湖路-柳瑞路）、文新道（長湖路-柳瑞路）、柳營路（臺兒莊南路-國盛道）、柳瑞路（臺兒莊南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等條市政道路及配套工程，新建中學、幼兒園等。改造過街天橋座，擬新建公園及城市綠帶占地面積約萬平米，改造公園及社區集中綠地。結合實際需求，完善區域范圍內個社區公共服務設施、便民商業服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態綠色低碳,總投資額萬元。.工程建設地點：河西區東至藝林路與津陵路，南至浯水道、淥水道與泗水道，西至清灣路與學苑路，北至臺兒莊南路.標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目號地塊施工總承包工程，招標范圍：天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目號地塊施工總承包工程，項目用地性質為住宅，規劃可用地面積.平方米，容積率 .，總建筑面積約為平方米，地上建筑面積約平方米（含住宅第二批多樣性空間增值利用），地下兩層建筑面積約平方米，建筑密度 ≤%，綠地率≥%。 共個住宅單體，最高層數層，最高高度米，最大單跨跨度米，地下基坑深度約.米，結構....