年懷柔北機務段引入工程類 三方審價項目采購公告 一、審價相關要求 （一）審價事項。 .審價項目名稱：中國鐵路北京局集團有限公司懷柔北機務段工程類審價。 .審價服務內容：建設工程工作量審核、工程類單項壹拾萬元以上預算審價及全部零小整修項目結算驗工審價。 （二）審價要求。 通過對本項目零小工程類相關費用審核后，確保本項目的審價工作符合國家法律、法規規定，標準與支付依據合法合規。 其他要求：按要求保質保量完成預算及結算驗工審價業務。 （三）審價依據。 .國家有關政策法規。 .其他相關文件：國鐵集團、北京局集團公司有關制度。 （四）審核內容。 （）征地拆遷的審價 ①對征地拆遷進行過程監督和審價。審核是否合法合規、權屬合法、界址清楚、數量準確、資料齊全、手續完備；審核是否滿足本項目征地拆遷補償費及相關費用確認的要求；審核是否滿足國家土地管理部門對辦理土地證的要求；審核是否滿足國家相關部門的要求。 ②審核涉及征地拆遷的資料是否符合國家法律、法規要求，批準文件齊全。 ③審核本項目的征地拆遷補償方案是否符合國家法律、法規和省部會議紀要要求，批準手續是否齊全。 ④審核是否按國家規定交納了各種稅費，符合規定享受優惠政策的費用是否辦理了相關手續。 ⑤審核征用耕地部分占補平衡措施是否已落實。 ⑥全過程監督征拆實施單位對土地、青苗、建（構）筑物、設備等征拆物品進行實地測量、清點，確保征地拆遷數量真實、準確。 ⑦審核所有土地、青苗、建（構）筑物及其他補償的合同書與&;征地、拆遷補償清冊收&;（付）款憑證是否金額、數據一致。 ⑧審核是否出現&;搭車、圈地&;等違法用地現象。 ⑨對涉及本項目相關縣區市的征拆工作做出整體評價。 ⑩按施工用地圖（含設計變更）確定的設計數量、補償金額和依據施工現場合理、合法發生的設計以外的數量、補償金額分別進行統計，同時對補償標準、金額進行審核。 ?詳細審核項目征地拆遷實際支付費用的金額，包括征拆范圍是否符合審核工作依據，征地拆遷數量、類別認定是否準確真實、符合程序，征拆取費標準是否合規合理，征拆數量、類別認定相關憑證是否完整。 ?審核征地拆遷已撥付資金流向是否合法合規、相關憑證是否真實有效。 ?審核&;征地、拆遷補償清冊&; 是否按本工程征拆管理辦法編制。 ?對企業及廠房、城市房屋拆遷....