一、物業基本情況 招租物業位于廣東省湛江市雷州市西湖大道號，年落成，鋼筋混凝土結構，總建筑面積 . 平方米，物業的部分第一層、第三層整體打包出租，建筑面積分別為平方米和平方米。該物業產權為廣東新華發行集團雷州新華書店有限公司所有，產權證號為粵房地證雷字第號，房屋用途為綜合。 二、承租人條件的設置 . 在中華人民共和國境內合法存續的企業法人。 . 凈資產應超過租賃標的 年租金總額。 . 承租方優先選擇國有、集體企業，承租方需確保自身無經營不良、無資產負債、無收益不好、無商業信譽不佳的狀況、無涉法涉訴的情況。 三、招租方案 .招租面積：第一層建筑面積為平方米、第三層建筑面積為平方米。 .招租價格：起始月租金底價：一層元/㎡/月，三層元/㎡/月，租金每年遞增%，不含管理費。 .租賃期限：租期為年。無免租期。 .招租用途：為營業、辦公場地用途使用。 四、招租原則 .原租戶在同等租金條件下有優先承租權。 .未經出租方書面同意，承租方不能轉租、分租。 .若出現競價時，價高者為首選。 五、招租方式 采取在出租物業所屬現場、集團公司官網等公共媒體發布物業招租公告。 六、報名時需提供資料 .報名時間：年月日至 年月日止（共計個工作日）。 .承租意向書：內容應包括該物業租賃用途、租金初步報價等。 .公司或企業等單位報名須提供公司簡介，法定代表人身份證、公司營業執照復印件（所有復印件加蓋公章）。 .自然人報名須帶齊個人身份證原件及復印件（復印件需本人簽章）。 七、出租方聯系人 聯系人：陳生電話：- 聯系地址：廣東省湛江市雷州市西湖大道號新華書店二樓辦公室 廣東新華發行集團雷州新華書店有限公司 年月日