. 招標條件 本招標項目赤沙車輛段二期地塊新建項目蓋上工程已由廣州市海珠區發展和改革局以《廣東省企業投資備案證》（項目代碼：----、----）批準建設，項目業主為廣州市品鑫房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為%，招標人為廣州市品鑫房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .招標項目情況 招標項目名稱：赤沙車輛段二期地塊新建項目蓋上工程監理服務項目（標段二） 工程建設規模：本次招標范圍總占地面積約㎡，總建筑面積約㎡（含地下室）。包含公寓樓棟棟，小獨棟辦公棟、中軸蓋板以及商業配套等。本項目綠建等級：按國標三星。建筑最高高度約為米，最大單體建筑面積約㎡，建筑最高層數為層。 本項目為廣州地鐵赤沙車輛段上蓋，涉及地鐵保護；包含精裝修、裝配式建筑（裝配率為 %，裝配式建筑面積約㎡）等，過程中需使用技術、鋁模及爬架。 ①本項目要求充分運用技術，要求在項目前期編制全過程監理規劃，審核設計階段任務書、劃分工作界面和技術管理要求，審核施工階段的實施規劃及細則，利用技術進行質量進度控制、安全文明施工管理、開展環保監理等工作。 ②-#樓采用全穿插建造體系，使用全新鋁模、爬架、自爬式布料機、室內外截水系統、隔墻板、預制疊合板、預制樓梯、結構拉縫、吊籃等技術體系、水電精準定位、樓層及頂板截水成品保護工藝、頂板防水同步（頂板快速封閉）、二次結構成型及小型工藝、爬架霧化噴淋養護等配套工藝等；要求監理單位針對上述工藝制定相應的監理細則，審核施工單位針對上述工藝編制的施工專項方案，依據監理細則及施工專項方案開展專項監理工作。 （注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。） 工程建設地點：廣州市海珠區赤沙車輛段內 工程概算/建筑安裝工程費：項目投資總額約億元，其中建安費暫定萬元 ....