沈陽局集團公司錦州房建公寓段-年山海關公寓客房服務業務外包（框架協議采購）競爭性談判采購公告 （項目編號：-） ．采購條件 本采購項目沈陽局集團公司錦州房建公寓段-年山海關公寓客房服務業務外包（框架協議采購）采購人為中國鐵路沈陽局集團有限公司錦州房建公寓段，采購項目資金來自運營維修，已落實，具備采購條件，現對本項目采購進行公開競爭性談判。 ．采購范圍及相關要求 采購業務外包的名稱、類別、工作量、交工驗收地點、包件劃分等詳見本公告附件。 .執行的技術標準：詳見技術規格書 .鐵路專用設備執行的相關文件、規定：無 .相關檢驗檢測報告：無 .維保條款：包件要求：招標方設置客房服務考核評價細則（附件），并于每月初日內完成對中標方的上個月的服務進行綜合考核評估，明確考核總分分，并按如下標準進行處罰及整改。考核得分為（），若&;，按%比例結算服務費；若＞&;，按%比例結算服務費；若＜，按%比例結算服務費。 .售后服務及要求：評估期限為個月。招標方按包件連續個月每月按照服務考核評價細則評分，平均得分＜分的無條件解除合同，重新進行招標。 .其他需具體明確的技術要求：履約期內，中標人或中標服務商必須按照招標方要求，每月按時提供作業人員的工資支付簽認確認單及銀行轉賬憑證，保證勞動人員的合法權益。安全管理要求：履約期內，中標人或中標服務商因違章操作所造成的人員財產損失，由其中標人或中標服務商自己負責。其它技術要求，詳見《技術規格書》，需進行現場了解的可以在標書售賣截止后日內進行現場踏勘，設備狀態以服務期內設備實際使用狀態為準（聯系人：劉瀛）。 技術規格書 包件： 山海關第一公寓客房服務 .業務概況 公寓為小時工作制，建筑面積平方米。客房數量間，床位張，年日均接待人數人次（作為參考）。 .所需服務人員 不低于人，建議崗位主要包括：項目經理、客房服務員。 .所需物料及能源 .由招標單位提供消耗用品：①保潔用品類（如保潔車、拖布、笤撮、抹布、馬桶刷等）；②消殺用品類（如噴壺、消毒液等）。 .由中標單位提供消耗用品：①勞動保護類（如作業服、手套、口罩....