一、基本情況 .招租主體：上海鐵路文旅傳媒集團有限公司 .商務條件： 包件號 租賃房屋名稱 租賃面積（㎡） 擬租賃業態 招租底價（萬元） 租賃期限（年） 遞增率（%） 裝修免租期 支付方式 保證金（萬元） 上海鐵路大廈秣陵路號甲室 辦公 . / 無 月付，先付后用 年租金的% .競商資格條件： （）承租商資質齊全，社會信用良好。 （）符合國家法律規定，在中華人民共和國境內（不包含港澳臺地區）注冊的企業法人或其他組織，提供信用中國網報告。 （）競爭人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業法人。 （）提供年度財務報表：利潤表、債權債務表、現金流量表。 （）合同履行過程中須接受鐵路方按規定開出的相應票據。接受現有的水電等條件，遵守鐵路方制定的各項管理制度。 （）競商人不得將競爭所承租后的房屋轉租第三方。 （）接受招租單位提供的招租要求及合同樣本。 .招租方式： （）采用公開方式招租。若有兩家及以上合格競商人報名，采取公開競價的評審方式確定擬中商人，若公開招租后僅有一家合格競商人報名，直接采取商務洽談的招租方式確定擬中商人。 （）招租過程中發生以下情況之一的，招租單位有權中止招租：①因鐵路建設、生產力布局調整等，涉及到需收回出租房屋的。②出租房屋地塊因社會公益事業或國家基礎設施建設，被國家或地方政府依法征用的。③出租房屋因市政建設，被依法列入動拆遷范圍的。④因地震、臺風、水災等不可抗力造成出租房損毀，且無法修復或者經過修復仍不能達到正常使用功能的。 二、招租相關時間、地點 .報名方式：本項目僅在國鐵招商平臺(://..)報名及受理。 .本次招租報名起止時間：年月日-年月日。 .本項目招租單位將不組織現場踏勘。若有需要，招租單位會及時通知潛在競商人現場踏勘的規定時間、地點，組織潛在競商人統一踏勘現場（費用自理）。 .報名注意事項： 選擇網上報名的潛在競商人國鐵招商平臺網站首次注冊需要提供《注冊專用-供應商注冊專用....