.招標條件 湘江永州至衡陽三級航道建設三期工程已由湖南省發展和改革委員會以“湘發改基礎〔〕號”批準建設，項目法人為湖南省水運建設投資集團有限公司，建設資金來自中央投資、湖南省投資及公司自籌，出資比例為%，招標人為湖南省水運建設投資集團有限公司。該項目已具備招標條件，現對湘江永州至衡陽三級航道工程項目建設部年度物業綜合管理服務進行公開招標。 .項目概況與招標范圍 . 工程概況 湘江永州至衡陽三級航道建設三期工程按噸級標準建設湘江永州萍島至浯溪樞紐公里航道，建設瀟湘船閘（冷水灘區）和浯溪二線船閘（祁陽市），建設相應附屬配套設施。主要建設內容包括： （）永州萍島至浯溪樞紐公里航道庫尾淺灘整治； （）改建瀟湘船閘（含魚道工程）和擴建浯溪二線船閘（含魚道工程）； （）公里航道的航標及智慧航道工程、個航道處（永州航道處、冷水灘航道處和浯溪航道處）、個錨地管理區（永州錨地管理區）、個航道信息監控指揮中心（永州航道信息監控指揮中心）、個水運事務中心（永州市零陵區水運事務中心、冷水灘區水運事務中心和永州市水運事務中心的工作碼頭及船艇）等內容。 . 本次招標項目建設地點：湖南省祁陽市境內。 . 招標范圍： ）負責與駐地綜合管理部的溝通銜接，妥善處理駐地項目建設部安排的一切服務事務； ）負責駐地召開的各類會議及重要活動的服務工作； ）負責駐地招待客房及客餐接待的服務工作； ）按照甲方要求，聯系水電工實施配套設備、公用設施的運行、維護、管理，包括低壓配電設備、照明及景觀燈、辦公生活區域水電系統、安全防范系統等物業范圍內所有設備設施； ）負責物業管理區域內的安全保衛，做好防火、防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生； ）負責駐地消防安全、公共秩序管理，門衛管理和往來人員車輛進出、停放的登記及管控； ）負責物業管理區域內的巡視巡查； ）負責駐地的消防安全管理，經常性地組織消防安全演習； ）負責駐地范圍內的安保巡查，加強與當地公安部門的聯系與溝通，積極配合當地公安人員工作； ）負責駐地公共區域和辦公區的衛生保潔、垃圾清運； ）負責駐地辦公樓、宿舍樓、倉庫及食堂的保潔服務工作； ）負責駐地園區綠化日常養護（含蚊蟲消殺）； ）授權與后勤服務分公司協定的其他的管理事項。 ....