廣東省工程建設項目招標公告投資項目代碼/投資項目名稱羅定市農產品流通基礎設施提質增效項目招標項目名稱羅定市農產品流通基礎設施提質增效項目標段（包）名稱羅定市農產品流通基礎設施提質增效項目公告性質正常資格審查方式資格后審招標項目實施（交貨）地點項目建設地點位于羅定市市場物業管理中心名下或管理的個國有農貿市場資金來源自籌資金資金來源構成/招標范圍及規模.本項目有償使用范圍為納入本次項目范圍內的羅定市農貿市場數量個，占地面積合計為.平方米，改造建筑面積合計.平方米。羅定市人民政府授權羅定市市場物業管理中心為本項目招標人。通過公開招標方式確定本項目公共資源受讓方，并與公共資源受讓方簽訂有償使用協議，約定由公共資源受讓方使用納入本次有償使用范圍內的個農貿市場，并賦予受讓方在有償使用范圍內進行設施升級改造的投融資、運營維護、移交，享有獲取物業出租或經營的收益的權利。本項目有償使用范圍內，招標人授予公共資源受讓方對合作區域內納入本項目范圍的權利系獨家的、排他的權利。除非依照有償使用協議約定提前終止的，招標人承諾不擅自收回、不減少權利內容、不再將權利授予任何第三方。中標后，公共資源受讓方應按《中華人民共和國公司法》及其他相關法律法規和政策規定組建項目公司，由項目公司對項目的籌劃、資金籌措、建設實施、運營管理、債務償還和資產管理等全過程負責，自主經營，自負盈虧，并按《有償使用協議》約定的經營期滿后，按照《有償使用協議》的約定將項目資產及相關資料等移交給招標人或政府指定機構。.本項目有償使用期限：綜合考慮本項目的行業特點、投資規模、投資回收期等因素，本項目有償使用期限共計為年，其中建設期預計為年，項目約定建設期滿后即進入運營期，運營期為年。.本項目采用有償使用的運作方式：本項目圍繞羅定市市場物業管理中心名下或管理的個國有農貿市場進行升級改造，盤活國有存量資產，推動冷鏈物流設施提質增效。項目采用公共資源（國有農貿市場）未來年的經營權、使用權、收益權等相關權益有償轉讓－建設－運營－移交的運作方式實施。根據項目實際情況和參與各方的利益訴求，擬引進有實力、有相應運作經驗的投資人，即公共資源受讓方繳納公共資源有償使用費，并負責國有農貿市場升級改造的建設和運營。.投標價格：本項目有償使用權最低報價為￥.萬元。有償使用....