.招標條件 根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》和《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定，慧霖建設發展集團有限公司受臨潁縣萬銘置業有限公司的委托，就臨潁美景·觀蘭湖前期物業服務項目進行公開招標。 .項目概況與招標范圍 .招標編號：臨建房管物備 字第 號 .項目名稱：臨潁美景·觀蘭湖前期物業服務項目 .建設規模：項目總占地面積 .平方米，總建筑面積 .平方米，其中地上建筑面積 . 平方米，地下總建筑面積 .平方米。住宅面積.平方米，商業面積 .平方米及其他公共配套用房及設施 .平方米，建筑密度 .% ，容積率 . ，綠地率 .% 。機動車停車位 輛，非機動停車 輛。 .住宅物業服務及收費標準：結合小區實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。 .投標人的資格要求 .投標單位須是具有服務能力的供應商，具有有效的企業法人營業執照或其授權委托的分支機構； .本次招標不接受聯合體投標，供應商應為獨立供應商。 注意：（）分支機構參與投標的，總公司需出具授權委托書；總公司只能授權一家分支機構參與投標且總公司不能與下屬的分支機構同時參與該項目投標，否則投標均無效。 （）外地企業參與投標的，須在項目所在地（市、縣、區）設立分公司，并在縣（區）級以上物業管理行政主管部門備案。 ? .招標文件的獲取 . 凡有意參加投標者，請先辦理公共資源數字證書，并在漯河公共資源交易信息網（://....）交易平臺主體庫完成注冊。具體操作參見：漯河公共資源交易信息網—交易平臺登錄—主體庫中的操作手冊。 . 完成企業庫注冊后，請于 -- ::（北京時間、下同）至-- ::，通過互聯網使用數字證書登錄“工程建設電子交易平臺”，明確所投標段，完成該項目招標文件的下載。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標文件下載。未按規定從“工程建設電子交易平臺”下載招標文件的，其投標將被否決。 . 漯河市電子交易系統投標人操作手冊請各投標人自行前往漯河市公共資源交易中心....