一、招標條件 為提升通州灣示范區人民醫院的服務品質，滿足醫院的配套需求，根據醫院及管委會要求，擬啟用醫院西側的營養樓作為院區的綜合保障樓，通過引進社會資源進行綜合保障樓的設計裝修和運營工作，現擬通過公開招標選擇有資金實力和運營能力的潛在投資人，招標人為南通盛和物業管理有限公司，現面向社會進行招商引資。 二、項目概況與招標內容 .項目概況： 項目名稱：通州灣示范區人民醫院綜合保障樓整體合作運營項目 項目簡介：綜合保障樓位于通州灣示范區人民醫院的西側，竣工于年，總建筑面積約.㎡（房屋建筑面積和土地使用權面積以房地產權證載明的數據為準）。該樓共三層無地下室，框架結構。（具體以各投標人現場勘探為準）。 業態規劃：一樓主要為超市、藥房、水果鮮花、烘焙奶茶、食堂等；二樓主要為醫院職工餐廳和患者家屬餐廳等；三樓主要為-個包廂、會議室、多功能報告廳等。 .合同期限：服務期限年，自合同簽訂之日起生效（以招標人具體要求為準）。 .項目底價：在合同所覆蓋的期限內，綜合保障樓維修裝修、設施設備、運營的總投資額最低為人民幣萬元，其中，用于綜合保障樓維修與裝修（硬裝）的投資不低于人民幣萬元。任何投標文件的報價，若其總金額低于規定的底價，均將被視為不滿足條件，視為無效報價。 三、投標人的資格條件 .符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定； .具有獨立承擔民事責任的能力（自然人或法人）； .具有健全的財務會計制度、良好的商業信譽和履行合同的能力； .參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； .未被“信用中國”網站(...)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。 、本項目不接受聯合體投標。 四、供應商的特定資格條件 .投標人須具有營業執照； .投標人須具有食品經營許可證； .投標人須具有履行合同所必需的餐飲經營、超市經營等的能力。 五、獲取招標文件 、申請 申請時間：自公告上網發布之日起至年月日，每日工作時間：上午:—:整，下午:—:整（節假日除外）。 申請方式：聯系采購代理機構通....