南靖縣老舊小區三期改造項目（個小區）標段施工監理招標公告.招標條件本招標項目南靖縣老舊小區三期改造項目（個小區）標段施工監理（項目名稱）已由南靖縣發展和改革局以靖發改審〔〕號批準建設，項目業主為南靖縣城市建設投資開發有限公司，建設資金來自申請專項債、上級專項補助及業主自籌，招標人為南靖縣城市建設投資開發有限公司，委托的招標代理單位為福建集源項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。.項目概況與招標范圍.工程建設地點：南靖縣山城鎮。.工程建設規模：對南靖縣城區個老舊小區實施老舊小區改造，改造內容包括個小區內道路修復、雨污分流改造（預留燃氣管位)、消防設施提升、停車位整治提升及門禁系統改造等。本項目為標段，包含小區名單：新華書店宿舍、南一宿舍、疾控中心宿舍、解放東街號、解放東號、聯華城市廣場周邊配套道路、自來水廠宿舍周邊配套道路、百貨宿舍、溫泉大廈、水利局宿舍。本工程預算審核價為人民幣.萬元（含暫列金人民幣.萬元）。.招標范圍和內容：本招標項目施工圖所含內容等所有工程項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，內外部協調工作、監督農民工工資支付保障，試運營階段服務等內容的全過程監理，具體以本項目施工圖設計圖紙及施工、監理招標文件的澄清、修改或補充說明的范圍內容為準。.建筑安裝工程費：人民幣.萬元（含暫列金人民幣.萬元）。.建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費..建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格【】號）文件規定標準下浮%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費本項目暫按建筑安裝工程費（即預算審核價）.萬元-暫列金人民幣.萬元=.萬元為計算基數，費率為.%，即本項目監理服務費暫定為.萬元。結合本招標項目的監理服務費費率.%調整本項目的監理服務費。（即實際監理服務費= 施工中標價（不含暫列金）×固定費率.%）元。..建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，....