長 鐵 明 月 公 司 招 商 公 告 長鐵明月（租）字〔〕號 一、招商人：湖南長鐵明月經濟發展有限公司 二、招商項目名稱：祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業 三、招商項目基本情況及技術條件： 本次公開招商項目為湖南長鐵明月經濟發展有限公司祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業，共個包件。具體如下： 序號 包件號 站 名 物業名稱 面積(㎡) 租賃年限 經營范圍 技術條件 - 祁東北站 祁東北站（老火車站）候車室及前坪 候車室.㎡，前坪.㎡ 餐飲服務 / 注：.租賃面積以《資產交付（驗收）確認單》為準，如有誤差，租金不作調整。 .招商物業所需水、電、排污，及附屬設備設施為現狀交付，物業房屋內部裝飾裝修、消防設施的購置均由中商人自行承擔建設及費用。招商人不承擔任何費用，租賃合同終止后,不可移動的裝修、消防等設備設施均須無償移交給招商人；包件在租賃合同期內出現房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損、室內水管更換與維護等非房屋結構安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔損失，招商人不承擔任何費用及損失。 .中商人應根據經營業態，自行進行合理設置和必要的水電線路改造，允許安裝管道煤氣，不得使用瓶裝液化石油氣，嚴禁電動自行車在室內和室外飛線充電。 .租賃合同期內如招商人上級單位或經營實際需要該商鋪安裝或更換水電分表，安裝施工及設備和材料費均由承租人承擔。 .中商人經營出租物業必須辦理消防、環保等行業許可，消防栓和滅火器必須按要求配齊配足，才能開展經營活動。發現&;二合一&;&;三合一&;經營場所，無條件終止合同。 四、競商人資格要求 .競商人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人（自然人、個體工商經營戶、合伙制企業不得參與競商），注冊資本不低于萬元，截止到年月日，企業成立并運行時間不少于 年，營業執照經營范圍包含餐飲服務。 .競商人必須是從事餐飲行業知名品牌商家，湖南省內品牌連鎖店不少于家。 .競商人應具有良好的商業信譽，與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在召開本次招商評審會之前，競商人在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有商業經營違約、違規等不良記錄（....