--> . 招標條件 本項目為全流程電子招投標建設工程施工圖設計及委托開發管理服務項目（服務類）【采用遠程不見面開標方式】 本招標項目湖州產投鳳安開發建設有限公司鳳凰西區單元---號地塊房地產開發建設項目已由南太湖新區湖州南太湖新區管委會政務服務中心以浙江省企業投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼 ----）批準建設。項目業主為湖州產投鳳安開發建設有限公司，建設資金來源為自籌，出資比例為% ，招標人為湖州產投鳳安開發建設有限公司，招標代理機構為浙江天平投資咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工圖設計及委托開發管理服務進行公開招標,項目招標編號為-- 。 .項目概況與招標范圍 .項目規模：項目總用地面積平方米，凈用地面積平方米，新增建筑面積約.萬平方米，其中地上建筑面積約.萬平方米（計容面積），地下建筑面積約.萬平方米，主要建設住宅及配套設施（上述指標具體以最終審批通過的規劃方案為準）。 .項目地址：地塊位于鳳凰西區單元---號地塊（具體位置以招標人指定為準）。 .招標范圍：鳳凰西區單元---號地塊施工圖設計、委托開發管理（委托管理及銷售代理）工作： ..委托管理：本項目所有業態的開發建設管理,包括負責前期管理工作、設計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收及竣工驗收備案、交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業服務督導、房地產企業品牌輸出等，具體以招標人要求為準。 ..銷售代理：包括本項目各業態約.萬平方米(其中約.萬平方米為可售，.萬平方米為配套及幼兒園面積）及其配套地下非人防車位約個的銷售服務、策劃服務、推廣服務、售樓處物業服務、渠道銷售服務等（具體面積及數量以工程規劃許可證和測繪成果為準）。 ..設計范圍： 、設計階段服務：承擔本項目的施工圖設計、后期配合服務等設計工作。（具體詳見設計任務書）。 、設計范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結構、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專題設計（含售樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內裝修（公建、達到裝配率所需區域、地上及地下住....