一、房屋概況： .詳細位置：上海市虹口區車站西路號三角地大院； .建筑面積：㎡； .建造年月：年建造； .結構類型：框架結構； .出租范圍：一層房屋共㎡； 二、主要商務條件： .租賃期限：年，無裝修免租期。 .租金底價： .萬元/年（.元/㎡.天）起。 ..遞增率：年租金環比遞增%。 .履約保證金：按年租金的%收取。 .支付周期：一年一付，先付后用。 .競商保證金：元。中商后此保證金轉租金，未中商則無息退還。確定擬中商后無故不履行的，保證金不予退還。 .物業管理、水、電等費用，由承租人自行承擔。 .該房屋的經營業態僅用于辦公。 三、竟商資格條件： .本項目不接受聯合體競商報名。 .資質齊全，社會信用良好，承租人已考慮疫情影響預期，不適用相關減免政策。 .符合國家法律規定，在中華人民共和國境內（不包括港澳臺地區）注冊的企業法人或其他組織。 .競爭人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業法人。 .具有在以往的經營活動中無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定、損害職工權益的不良記錄的承諾。 .合同履行過程中須接受鐵路方按規定開出的相應票據。接受現有的水電等條件，遵守鐵路方制定的各項管理制度。 .競爭人不得將競爭所承租后的房屋轉租第三方，不得改變或增加業態范圍。 .接受招租單位提供的招租要求及合同樣本。 四、招租方式： 采用公開方式招租，報名并通過資格初審的意向承租方達到家及以上時，即舉行線下競租談判；報名并通過資格初審的意向承租方只有家的，進行線下邀租談判。 五、招租相關時間、地點： .報名方式：本項目僅在國鐵招商平臺報名及受理。 .本次招租報名起止時間：年月日時-年月日時 六、報名材料： .企業營業執照原件及復印件； .企業法人代表身份證原件及復印件； .企業法人代表委托他人參加招租的，委托代理人需攜帶《授權委托書》原件、本人身份證原件及復印件。 以上材料均以掃描件形式上傳至國鐵招商平臺。 七、競租保證金收款賬戶 單位名稱：上海鐵路機車車輛發展有限公司動壹裝備分公司 開戶行：工行天目東路支行 賬....