根據《中華人民共和國招投標法》有關規定，上海上鐵建筑工程（集團）有限公司組織對上海市龍漕路地塊房屋租賃項目進行公開招商，特邀請合格的潛在競商人前來競商，有關事項公告如下。 一、房屋概況 .地理位置：上海市徐匯區凱旋南路-號（原龍漕路弄-號）。 .產證建筑面積：.㎡。 .土地性質：國有。 .房產性質：倉儲。 .交付標準：現狀交付。 二、商務條件 .競商保證金：萬元。 .租金底價： 萬元/年。 .年遞增率：年租金環比遞增%-%。 .租賃期限：年（含不超過個月的裝修免租期） .支付周期：先付后用，按季度/半年度/年度支付。 .租賃業態：辦公、物流、倉儲、超市、餐飲、汽修，其他類型業態需經招商人審核同意。 .履約保證金：租期末年租金的%。 .是否允許轉租：經公司同意后允許，禁止再次轉租。 .具體條件以招商文件為準。 三、競商人資格條件 .具有獨立法人資格且符合、承認并承諾履行本次招商文件各項規定的競商人，注冊資金萬元以上； .具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； .具有合法有效的經營許可、資質； .有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； .參與本次競商前三年內，經營活動無重大違法記錄； .未列入國鐵集團商家資信黑名單，未處于被責令停業、財產被接管或凍結、查封、破產狀態； .本項目不接受聯合體和自然人參與競商，不接受具有關聯關系的企業同時參與競商； .法律、行政法規規定的其他條件。 四、報名相關事項 .報名時間：年月日&;年月日 .報名方式：登錄國鐵招商平臺://..,注冊并參與報名。（唯一報名平臺） .報名資料：公司營業執照、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件、授權委托人身份證復印件、競商保證金繳納憑證掃描件。以上資料均需以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺（復印件需加蓋公章），競商人須保證報名需提交的資料和所填寫內容真實、完整、有效、一致，如因競商人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致與本項目有關的任何損失由競商人自行承擔。 .競商保證金繳納： 匯款單位：上海上鐵建筑工程（集團）有限公司 銀行賬號： 開戶行：中國工商銀行上海市天目東路支行 備注：招商項目....