蘇州市姑蘇區廣大家園選聘物業服務企業公告根據《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》《江蘇省物業管理條例》和《蘇州市住宅區物業管理條例》等相關法律法規之規定，本著“公開、公平、公正”的原則，姑蘇區吳門橋街道廣大家園物管會（以下簡稱“選聘人”）就廣大家園（以下簡稱“本小區”）選聘物業服務企業進行公開選聘，歡迎符合資格條件的物業服務企業前來競聘。第一章 項目基本概況一、項目編號： --。二、本小區坐落位置：蘇州市姑蘇區西環路號。三、本小區四至界限為東至西環路，南至運泰路，西至運河，北至雙元路。四、本小區住宅建筑面積約.㎡，共幢，戶數約戶，配套用房約㎡，物業增配用房約.㎡（產權屬于蘇州市姑蘇區住房和建設委員會）。停車位約個。特別說明：以上數據及配套設備設施等，如與現場實際情況有出入，則以項目實際情況為準。第二章 物業服務內容和等級標準本小區物業服務內容和等級標準【參照】《江蘇省住宅物業管理服務標準/-》（以下簡稱《省標》）綜合一級執行，（其中垃圾收集與處理與《蘇州市生活垃圾分類管理條例》不一致的，以條例為準）。第三章選聘范圍及期限一、選聘范圍：蘇州市姑蘇區廣大家園物業管理服務 ；二、服務期限：物業服務合同期限為+年，三年后依據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條組織召開業主大會由業主決定物業服務合同是否延續。第四章物業服務相關費用一、物業服務費計費方式：采取包干制，即業主向物業服務企業支付固定物業服務費用，盈余或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔。二、本小區物業服務收費標準如下：.多層物業服務費（含代收代交費）：.元/㎡/月。三、本項目車位費維持原價不變，標準如下：.地面停車位：元/月·輛，每年元/年；.臨時停車位使用費以小區管理規約為準。第五章 競聘人報名要求一、企業營業要求：具有獨立企業法人資格，獨立承擔民事責任能力且相關經營范圍含有物業管理或物業服務經營范圍的營業執照，且在有效期內（提供企業營業執照復印件）。企業及法人商業信譽良好，無失信被執行人歷史（報名提供下載文件并加蓋公章，以報名文件日期在中國執行信息公開網站查詢結果為準）；二、法定代表人身份證明原件和法定代表人身份證復印件，如....