為進一步提升服務區經營服務品質，從多元化、差異化、特色化等方面優化現有業態，現特發布臺州服務區經營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經營意向及意向品牌資源，按照方案內容與我司溝通接洽。 一、基礎信息 服務區 所屬路段 斷面流量參考(輛/日） 其他需說明事項 臺州服務區(寧波方向，溫州方向) 沈海高速+處 自甬臺溫高速部分路段封道施工以來，臺州服務區路段主線車流量明顯下降，不排除經營期內服務區封閉改造施工的可能性，請認真評估。 表服務區基礎信息情況 .本次計劃招商服務區范圍：臺州服務區寧波方向，溫州方向。 .項目競價注意要點： ①上述服務區斷面流量僅為參考數，實際流量與預估數可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價； ②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執行浙江商業集團制定及出臺的相關價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設定、商品或服務保障充足性、會員價格設置等政策要求）； ③本項目執行浙江商業集團相關合同模板（包括后期調整格式），意向單位需予以認同； ④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業執照主體方一致（分公司類型經授權可視同為一致）； 二、招商資源 .擬招商項目如下： 服務區 項目規劃品類 年限低固定經營管理費（萬） 合同經營期限 裝修期 物業費 備注 臺州服務區 汽修 （新模板） .萬 年 天（提前開業，提前計租） 元/平米/月 .甲方按“固定經營管理費”的商務模式向乙方收取經營管理費，逐年遞增%； .項目需繳納履約保證金，數額等于首年固定經營管理費。 .項目雙側經營，門店位置為現汽修門店，面積約平方/側（具體以實際經營面積為準）； .項目競價保證金萬元； .尿素液、燃油寶等汽車添加劑不允許銷售。 表服務區項目限低價條件 .請意向單位做好項目現場所需用電量、排煙系統等所需必要物業條件的現場確認....