華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目招商公告 根據(jù)《龍崗區(qū)股份合作公司集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法》（深龍府辦規(guī)〔〕號）等文件的規(guī)定。深圳交易集團有限公司龍崗分公司受深圳市眾馳偉業(yè)投資發(fā)展有限公司委托，就華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目采用公開招標方式實施交易，歡迎符合資格條件的意向方參加本次交易活動。 一、項目基本情況 項目編號：--- 項目名稱：華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目 項目內(nèi)容： 、項目物業(yè)位置及情況 本項目坐落于廣東省深圳市龍崗區(qū)坂雪崗大道-號，地理位置優(yōu)越，東臨坂雪崗大道，南臨稼先路。招商方正在積極尋求專業(yè)第三方商業(yè)運營合作伙伴，主要針對商業(yè)物業(yè)與停車場部分的經(jīng)營管理以及物業(yè)監(jiān)管工作。商業(yè)代運營部分涵蓋了商業(yè)區(qū)域和停車場兩大板塊。 商業(yè)部分的建筑面積總計.平方米，分為三層，每層的面積如下：一層：建筑面積.平方米；二層：建筑面積.平方米；三層：建筑面積.平方米。在營商戶共家，每層在營面積如下：一層：建筑面積.平方米；二層：建筑面積.平方米；三層：建筑面積.平方米。 停車場位于地下，分為兩層，負一層規(guī)劃安排為華創(chuàng)里商業(yè)綜合體提供停車服務(wù)，負二層則服務(wù)于華創(chuàng)云軒公寓項目。地下室負一層（含車道）面積為.平方米，負二層面積為.平方米，總面積達到.平方米。項目停車場內(nèi)共有個停車位，其中負一層個，負二層個（華創(chuàng)云軒公寓配套停車場，不在本項目運營的物業(yè)范圍）。 、運營年限 運營年限為年。在合同期第一個年運營期結(jié)束后，業(yè)主方將根據(jù)事先設(shè)定的運營方的經(jīng)營收益保底指標對照考核；達不到設(shè)定的經(jīng)營收益保底指標的，業(yè)主方有權(quán)單方面解除合作協(xié)議，以確保業(yè)主方利益。 、運營方式 業(yè)主方授權(quán)運營方在項目運營期間全權(quán)負責項目經(jīng)營管理的權(quán)力與責任。運營方全權(quán)負責項目招商運營及企劃推廣等全程商業(yè)管理及物業(yè)監(jiān)管工作。 、履約保證金 中標方在簽訂運營權(quán)招商協(xié)議后個工作日內(nèi)，需向深圳市眾馳偉業(yè)投資發(fā)展有限公司支付履約保證金人民幣萬元。在項目運營服務(wù)期限結(jié)束后，中標方完成物業(yè)及相關(guān)資料的妥善交還義務(wù)，并經(jīng)招標方確認后的個工作日內(nèi)，招標方一次性將履約保證金不計息退還給中標方。 （詳細項目需求詳....