第一章 招商公告 （肇慶車務段（租）字[]第號） 一、招商人：肇慶車務段 二、招商項目名稱：肇慶車務段租賃物業三水地區四項物業 三、招商物業基本情況 本次招商物業分為四個包件，每一包件作為一個招商項目進行逐個招商（競商人可選擇一處或多處物業競商），具體情況如下： 序號 招商物業名稱 物業位置 招租面積（㎡） 期限(年) 年遞增長率/% 經營業態 備注 三水站前廣場場地 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 既有物業 三水貨場原貨運辦公室房屋 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 既有物業 三水貨場原貨運辦公室后側場地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 首次招商 三水貨場原吊機車間房屋 三水站 % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 既有物業 三水貨場原吊機車間房屋側場地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 首次招商 三水貨場原裝卸辦公室房屋 三水站 % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地 既有物業 注： .招商人租賃的場地以現狀交接，場地的詳細地點、現狀況與面積，招商人不統一組織現場考察，競商人可自行到現場考察。 ．因不可抗力或政府行為、場地清場等原因導致延誤交付，或因鐵路方原因造成場地不能交付中商人使用的，按實際情況招商人另行確定交付時間或退回中商人的保證金（不計息），雙方免責。 .免租期為個月，不管任何原因與理由，招商方不給予延長免租期。 .競商人與招商人不得有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有競商違規行為和合同履約違約行為。 .因這次招商物業涉及鐵路運輸安全生產行業特殊性質以及靠近鐵路職工居住的鐵路家屬區等情況，本次招商物業僅限于商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉用途場地業態，不得擅自更改經營業態。落實好閑雜人員穿越圍欄進入鐵路防護措施，....