[觀瀾芷峪瀾灣花園商業區域通信室分用電協議-續簽]項目直接采購公示 [觀瀾芷峪瀾灣花園商業區域通信室分用電協議-續簽]項目采購人為[陳晉強]，項目資金已落實，現已具備采購條件，擬采取直接采購方式進行采購，現進行公示。 采購內容 【、觀瀾芷峪瀾灣花園商業區域通信室分，為保證通信設施運行正常，需進行物業租賃續簽，建議采用定向談判方式采購，推薦供應商：深圳市玖洲格暨科技有限公司。該物業位于：深圳市龍華區福城街道茜坑社區觀瀾大道號芷峪瀾灣花園商業區域。原合同編號：，原租金：無，原電費：.元/度，原合同期限年月日起至年月日止，共年。 、談判過程：芷峪瀾灣花園室分，分布于該小區的住宅、商業區域。之前與開發商物管簽訂一份無租金電費協議，電費未區分商業和住宅，按一口價.元/度計費。現因業委會已成立，業委會重新騁用物管，且商業區域和住宅區域分屬不同物管公司管理。我方找到商業區域[通信室分（個點）]的管理公司，提出電費降價續簽對方不同意，對方提供全年個月供電所電費單為依據與我方展開談判，經過我方三級談判的過程中，對方從.元/度、.元/度、.元/度、.元/度向下進行調整。最終協商定價為.元/度，無租金，對方管理合同期限所限只簽訂年個月。我方上報，請審批。 、談判結果：經談判，該小區商業區域和住宅區域分屬不同物管公司管理，現在與商業區域的物管公司簽訂電費協議，租金：無，電費：.元/度，漲幅：%，合同期自年月日起至年月日止，共年個月。 、其它：超標管理費或付款等其他特殊條款無。電費按半年結算，對方開具收據。倒簽。】 直接采購原因 【本項目需要向原【深圳市玖洲格暨科技有限公司】采購，否則將影響施工、功能或服務配套要求。】【本項目為非依法必須進行招標項目，且有效供應商有且僅有家。】 直接采購供應商 【供應商：深圳市玖洲格暨科技有限公司】 公示媒介和期限 本公示僅在中國電信陽光采購網（://...）上發布，其他媒介轉載無效。 公示期：公示日起至截止日不少于天（起始日和截止日避開法定休假日）。 聯系方式 項目聯系人和聯系方式: 單位....