第一章招標公告及投標邀請書招標公告（適用于公開招標）豐-號地塊施工監理招標公告.招標條件本招標項目豐-號地塊已由泉州市豐澤區發展和改革局以閩發改備【】號批準建設，項目業主為泉州城建南濱江置業有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為泉州城建南濱江置業有限公司，委托的招標代理單位為中際（福建）項目管理咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。.項目概況與招標范圍. 工程建設地點：福建省泉州市豐澤區城東街道，安吉路與海韻街交叉口東側。. 工程建設規模：總用地面積約.㎡，總建筑面積約.㎡，其中地上建筑面積約.㎡，地下建筑面積約.㎡，其中住宅建筑面積約.㎡、商業建筑面積約.㎡，其他為配套及架空層，具體以招標人提供的施工圖紙為準. 招標范圍和內容：包括但不限于本項目工程前期階段、施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質量保修階段、缺陷責任期階段等全過程監理服務，組織工程試運行、項目全過程各階段涉及的驗收等工作。. 建筑安裝工程費：約萬元。. 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費。.. 建設工程施工階段監理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監理服務費按照總建筑面積.平方米×元/平方米計取，暫按.萬元（工程竣工結算時，最終建筑面積以工程規劃許可證上的總建筑面積為準并按照元/平方米調整本項目的監理服務費。）元。.. 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/ 作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/ 元、設計階段（若有）監理服務費/ 元、保修階段（若有）監理服務費已計入施工階段監理服務費元。. 施工階段監理服務期：日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。. 質量要求：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，整個項目需達到泉州市建設工程“刺桐杯”獎（即市優質工程）質量等級要求；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔〕號）及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配....