報建編號：招標備案號：設計招標公告津建交南開設計[]、招標條件本項目南開區天拖片區城市更新項目已由天津市南開區行政審批局以南開投資備字[] 號批準建設，招標人為天津泰達融晟城市更新建設發展有限公司，建設資金為萬元，資金來源為銀行貸款:萬元，自籌及其他資金:萬元，資金來源已經落實，建設規模為平方米。項目已具備招標條件，天津泰達市政有限公司受天津泰達融晟城市更新建設發展有限公司的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。、項目概況與招標范圍.項目概況：南開區天拖片區城市更新項目，建設規模為平方米，南開區天拖片區城市更新項目，更新范圍總占地面積約 萬平方米。新建產業園、產業配套社區、新建中學一期、商品住宅及經營性公建 平方米(其中商品房住宅(含經營性配建)地上 ㎡、地下 ㎡，經營性公建(含商業、辦公)地上 ㎡、地下 ㎡，還遷住宅地上 ㎡、地下 ㎡，新建中學一期地上 ㎡、地下 ㎡)，老舊小區改造、老舊房屋改造、低效物業提升及老舊市政設施面積總計約 . 萬平方米。主要建設內容包括道路貫通、橋梁修建、商業盤活、居住區補短板創建完整社區工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。,總投資額萬元。.工程建設地點：天津市南開區，東至白堤路，南至復康路、航天道，西至簡陽路、華坪路、規劃中學，北至鞍山道、天拖北道、保陽道、中南道.標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津南開學校教育集團新建初中項目一體化設計，招標范圍：總建筑面積.平方米。其中，地上建筑面積為：.平方米，地上最高層數：層，地下層，地下建筑面積.平方米，最高高度：.米，最大跨度：米，最大單體面積：平方米，結構類型為：框架結構。設計范圍包括規劃土地內相關建筑物、構筑物的有關建筑、結構、給排水、暖通空調、建筑電氣、總圖專業的設計。裝配式建筑設計（不含拆模圖）；綠色建筑專項設計（含設計階段綠建咨詢、不含標識取得、檢測及評審費用）；園林景觀設計（不含泛光照明設計）；海綿城市設計；....