新浪集富科技發展（杭州）有限公司委托華誠工程咨詢集團有限公司，對新浪園區物業管理服務項目進行公開招標，歡迎對本項目有興趣并符合投標人資格條件的投標人參加投標。具體如下：

1、項目名稱：新浪園區物業管理服務項目

2、招標編號：HCZB-2025102403009

3、項目地點：杭州市拱墅區云舟弄129號。

4、最高限價：557.5萬元（其中前期開辦物資費用最高限價18.9萬元；保潔開荒費最高限價13萬元；當園區入駐率<70%，物業費用（含車位管理費）最高限價14.6萬元/月）。為避免為防止投標人低價搶標，最高限價的80%，即446萬元作為風險控制價。資金來源：國有。

5、招標范圍及內容：園區公共秩序安全管理、園區公共環境衛生管理、園區公共綠化養護管理、園區公共設施設備維護管理、客戶服務、其他管理服務。

服務周期：三年，物業合同一年一簽。具體詳見招標文件第三章“用戶需求書”。

6、投標人資格條件

（1）在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區）注冊，具有獨立法人資格；【提供營業執照復印件加蓋公章】，營業執照經營范圍內必須包含物業管理。

（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標；

（3）本項目不接受聯合體投標。

注：上述證明資料須齊全、有效并加蓋投標人單位公章，并在投標文件中提供。

7、招標文件的獲取

（1）時間：2025年1月26日-至2025年2月7日（雙休日及法定節假日除外）上午：9：00-11:30 下午：14:00-17：00

（2）獲取方式：

郵箱獲取：投標人應在報名截止時間前（以電子郵件收到時間為準），以電子郵件形式向代理機構發送電子版報名材料（電子郵箱：455153097@qq.com，備注“投標人名稱＋項目名稱報名資料”），并與代理機構電話確認收到，完成線上報名。

（3）獲取招標文件時須提交的文件資料：A、營業執照加蓋公章；B、報名登記表加蓋公章（招標公告附件下載）；C、報名費轉賬記錄。

注：獲取招標文件時提供的資料不作為資格后審評審依據。

（4）招標文件費用(元)：500元(售后不退)

支付方式：電匯或轉賬

收款單位（戶名）：華誠工程咨詢集團有限公司

開戶銀行：中國光大銀行杭州朝暉支行

銀行賬號：76780188000052391

注：郵箱獲取招標文件繳費時請務必公對公轉賬，備注項目名稱。

（5）提示：代理機構將拒絕接受非報名單位的投標文件。

8、投標文件遞交截止時間與地點 ：2025年2月17日9時30分，地點：杭州市拱墅區祥園路108號智慧信息產業園三期G座4樓7號會議室

9、投標文件開啟時間與地點：2025年2月17日9時30分，地點：杭州市拱墅區祥園路108號智慧信息產業園三期G座4樓7號會議室

10、發布公告的媒介

本項目相關公告在浙江政府采購網（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）平臺發布，如公告內容不一致的以浙江政府采購網（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）平臺發布的信息為準。

11、聯系方式

招 標 人：新浪集富科技發展（杭州）有限公司

地 址：杭州市拱墅區

聯 系 人：沈工電 話：13738002197

招標代理：華誠工程咨詢集團有限公司

地 址：杭州市拱墅區學院北路50號1-401室

聯 系 人：梁工、潘工電 話：18767130849

郵 箱：455153097@qq.com

監管單位：杭州市拱墅區大運河數智產業投資集團有限公司

地 址：杭州市拱墅區

聯 系 人：吳曉峰 電 話：13867451507

附件信息:

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