一、招商人 中國鐵路青藏集團有限公司格爾木房建生活段（以下簡稱為招商人）。 招商項目及編號 .招商人擬格爾木迎賓路、江源路、金輪賓館及拉薩招待所空閑商鋪租賃招商。本次招商編號為--。 .招商業態：可從事企業產品直銷、土特產、超市、藥店、彩票、工藝品等經營項目（經營項目不包含、酒吧、餐飲等影響住宿及環境衛生的項目） 三、包件劃分、招商底價及競價步長 本次招商共劃分為個包件，包件的具體劃分、招商底價、競價步長詳見附件。 競商報價=（招商底價的單價+增加的競價步長）&;出租面積&;個月 四、招商期限及交房時間 招商期限：本次招商，中商人資格有效期為自招商人向中商人交房之日起至一個完整年度止，每一個履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據。中商人放棄租賃權利時，應提前三個月書面告知招商人，經招商人逐級批準后方可終止招商人及中商人雙方權利義務。如未經招商人批準，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的中商人繳納的履約保證金作為違約金予以扣除，招商人可對招商房屋再次組織招商。如果在第二個年度起由于房屋征拆、鐵路生產經營布局調整及其它不可抗力因素，招商人不再對招商房屋進行租賃時，中商人應當在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交還招商人，中商人資格自動滅失。 交房時間：實際交房時間以招商人與中商人簽訂的《交房確認書》為準。 五、合作方式 招商人提供庫房或場地，中商人自行辦理經營手續并向相關部門繳納包括但不限于水電暖、物業費、衛生費等費用，中商人不得以不能辦理相關經營手續為由緩交或不交房屋租賃費等各項費用。 本次招商的房屋用途僅限于包件劃分表中對應的業態進行使用，不得擅自將房屋轉租；不得進行違法活動；不得違規經營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質、用途；不得擅自改變房屋結構、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結構、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規定，招商人有權收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權利。中商人自主經營并對經營過程和結果負全部責任。 合同期滿后，中商人應向招商人交還房產，中商人交付的房產應符合正常合理使用后的狀態。中商人有權拆除及取回中商....