我司擬對南日島東部海產品加工園進行公開招租，現歡迎具有資格的意向承租人前來參與競價。 一、項目名稱： 南日島東部海產品加工園區項目 二、項目地點： 莆田市秀嶼區南日鎮東岱村 號 三、項目背景 我司準備布局建設一個集海產品加工、冷鏈物流、辦公配套等于一體的綜合性海產品加工園區，旨在能夠給漁民從事水產品加工、冷鏈物流、商貿流通、產品出口或內銷等創造條件和就業機會，為漁民、漁船和遠洋漁業發展提供后方基地和安全保障，并吸引和集聚各類生產要素，大大提高養殖戶生產作業效率及水產品質量，為水產品出口及內銷提供支撐，為創建南日島漁港經濟區海產品優質品牌奠定堅實的基礎。現向社會公開尋求合作企業或團隊，共同打造南日島東部海產品加工園區，實現共建、共贏，歡迎符合條件的意向企業前來應招。 四、資產整體情況 園區內現有廠房（#）及綜合樓（#）各一棟，已新建一棟五層的標準化冷鏈中心（#），整體占地面積.㎡。本次出租的范圍為#廠房、#冷鏈中心及園區內碼頭裝卸貨區使用權，預計交付時間：年月（以實際交付時間為準），標的設置及標的底價詳見“四、標的信息”。 #廠房共有五層，車間樓板每平方米荷載≤。一層面積.㎡，層高.，凈高.；二層面積.㎡，層高.，凈高；三至五層面積均為.㎡，共計.㎡，層高均為.，凈高均為。 #冷鏈中心共有五層，車間樓板每平方米荷載≤噸。一層為加工廠房，面積約為㎡（不含月臺面積㎡），層高.，凈高.；二層到五層為標準化凍庫，每層凍庫面積約為㎡（不含穿堂面積㎡），凍庫面積合計㎡（以實際交付面積為準），層高均為.，凈高均為.；庫溫可達-至-℃。 碼頭裝卸貨區位于加工園東北側，面積約2。承租方在使用園區內碼頭裝卸貨區時，需配合園區現場的管理調度工作并符合相應的制度規范（如安全、消防等），優先滿足園區內生產需要，否則我司有權提前收回碼頭裝卸貨區使用權，違約責任由承租方自行承擔。 整體平面圖及各標的平面圖、剖面圖詳見附件。 五、招租內容 （一）招租經營主體：本次招租對象的經營主體為可承擔民事責任的自然人、組織、單位、....