一、招標條件本招標項目為奧園首府壹號小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，擬選取一家物業(yè)服務(wù)單位進行服務(wù)。資金來源為自籌資金，招標人為膠州市三里河街道奧園首府壹號小區(qū)業(yè)主委員會。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。二、項目情況、項目地點：膠州市福州南路與北京西路交叉口西北；、項目規(guī)模：本小區(qū)現(xiàn)有住宅樓棟，總住宅面積. 平方米，共計戶；商業(yè)面積.平方米，共計套，地下車位共個。、招標控制價：.元/平方米/月≤住宅物業(yè)費≤.元/平方米/月；.元/平方米/月≤商業(yè)物業(yè)費≤.元/平方米/月；地下車位服務(wù)費≤元/月/個。、服務(wù)期：三年、標段劃分：本項目共劃分一個標段。三、招標范圍：奧園首府壹號小區(qū)物業(yè)服務(wù)。四、投標人資格要求、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格，并具備有效營業(yè)執(zhí)照；在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；、業(yè)績要求：近三年（年月日至今）至少承擔過一個單項合同建筑面積平方米及以上的住宅物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績（提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準）；、承諾函：投標人承諾如若中標，在進場后個工作日內(nèi)向公共賬戶繳納不低于萬元墊資整改費用，用于保證小區(qū)的正常運行（蓋公司公章）。、本次招標不接受聯(lián)合體投標。五、招標文件的獲取、凡有意參加投標者，請于年月日上午:—年月日下午:前（公休日、法定節(jié)假日除外），將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為文檔，發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱@.，并電話通知代理確認（聯(lián)系人：李老師 電話：），郵件主題簡要注明項目名稱，郵件內(nèi)容明確單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱。提交的資料為：（）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（）業(yè)績合同；（）承諾函；（）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；、文本費用：元/份，文件售后不退。注：上述兩個步驟均在登記截止時間前完成，方可做為登記成功，并聯(lián)系代理機構(gòu)獲取招標文件。六、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件；投標文件遞交地點：詳見招標文件；逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。七、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在中國招標投標公....