第一章招標公告及投標邀請書招標公告（適用于公開招標）海峽兩岸融合發展科創中心（一期）施工監理招標公告.招標條件本招標項目海峽兩岸融合發展科創中心（一期）施工監理已由泉州臺商投資區管理委員會行政審批服務局以《福建省投資項目備案證明(內資)》（閩發改備[]號）批準建設，項目業主為泉州臺商投資區招商文旅集團有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為泉州臺商投資區招商文旅集團有限公司，委托的招標代理單位為福建省起航工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。.項目概況與招標范圍. 工程建設地點：泉州臺商投資區洛陽鎮。. 工程建設規模：海峽兩岸融合發展科創中心（一期）擬新建#辦公樓、#辦公樓及地下室，總建筑面積.㎡，其中子項目一：#辦公樓及地下室，建筑面積.㎡（地上建筑面積.㎡，地下建筑面積.㎡）；子項目二：#辦公樓，建筑面積.㎡。建筑層數為地上二十一層、地下一層，建筑高度.，最大跨度.。主要建設內容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及附屬的水電管網、道路、綠化景觀等配套工程，具體以招標人提供的施工圖紙為準。. 招標范圍和內容：按《建設工程監理規范》（-）規定，本次招標項目施工圖涉及的所有工程項目施工監理，主要包括施工準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全與文明管理、工程簽證及進度款審核、工程施工資料、竣工資料、結算資料審核把關等的監理工作。. 建筑安裝工程費：.萬元（暫定）。. 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費。.. 建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格〔〕號)的規定下浮%（其中專業調整系數為：.、工程復雜程度調整系數為：.、高程調整系數為：.）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費暫按元。.. 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已計入施工階段監理服務費元。....