安發(fā)展集團年度資產評估服務機構項目 競爭性談判公告 項目編號：-- ．采購條件 .本項目為安發(fā)展集團年度資產評估服務機構項目，項目業(yè)主為安寧發(fā)展投資集團有限公司，資金來自企業(yè)自籌。按照《昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發(fā)〔〕號）文件精神，現采用競爭性談判方式選聘本項目的成交人。 ．項目概況與采購范圍 .項目概況：安寧發(fā)展投資集團有限公司及其子公司資產持量有為：土地宗，約.萬畝；房屋宗，約.萬平；商品房套等部分特許經營權，具體評估服務內容以采購人實際委托為準（部分或全部），采購人保留調整評估服務內容的權利。 .標段劃分：本項目無標段劃分。 .采購范圍：按相關規(guī)范要求完成安發(fā)展集團年度資產評估服務機構項目所涉及的所有服務工作，服務內容包含但不限于資產租賃價值評估、資產處置價值評估、資產抵押及其他擔保等評估服務；被評估資產范圍包含但不限于固定資產、流動資產、無形資產和其他資產。 .服務周期：自合同生效之日起一年；在服務周期內，每次收到采購人下達評估任務后個工作日內完成資產評估報告初稿的編制工作，經雙方審核無誤后個工作日內出具經評估服務機構蓋章的正式稿資產評估報告和評估報告說明。 .采購規(guī)模：不超過萬元（含）。 .項目地點：采購人指定地點。 .質量要求：評估報告按照國家及地方有關規(guī)范要求，根據行業(yè)行政主管部門要求，結合本項目每宗資產的實際情況，對本項目所涉及的資產租賃價值、處置價值、抵押及其他擔保等進行評估，形成準確、真實、貼近市場及可行的評估成果，出具評估報告；需滿足《企業(yè)國有資產評估報告指引》等企業(yè)國有資產評估管理法規(guī)和相關評估準則，評估結果需具備滿足采購人使用的合規(guī)性、合理性；評估成果中涉及的經濟行為應有合規(guī)性和完整性的作為重要依據；評估工作過程中所引用的法律法規(guī)和技術參數資料等應符合規(guī)定；評估依據須明確、規(guī)范、具體，便于查閱和理解，具有代表性；收集的價格信息、工程定額標準等與評估對象具有較強的關聯性；結合評估目的、業(yè)務性質和行業(yè)特點等，重點關注取價依據、法律法規(guī)依據的相關性及其對資產評估結果的影響；有關資產評估管理及評估報告審核相關規(guī)范文件等應列示在評估依據文件中。 ....