項目編號： 采購方式：單一來源 報價揭示時間：年月日 ::（北京時間） 采購條件 本項目中國中煤能源股份有限公司電新部年辦公場地租賃項目，采購人為中國中煤能源股份有限公司電力及新能源事業部。該項目已具備采購條件，現委托中煤開發有限責任公司（以下簡稱“代理機構”），就本項目進行單一來源談判。 項目概況與采購范圍 . 項目簡介：股份公司電力及新能源事業部（以下簡稱電新部）于年月組建，由于中煤大廈（黃寺）內部裝修及現有工位不足等原因，自年月起至年月止，電新部租用歌華開元大廈幢四層區辦公。由于年為中煤大廈裝修關鍵期，仍存在工位不足等問題，電新部擬從年月起，繼續在外部租賃辦公場所年，租賃費、物業費和電費等其他相關費用均已編報列入年度預算。因目前所租賃的辦公場所（歌華開元大廈幢四層區）不再對外出租，需租賃其它場所辦公。 . 采購內容：歌華開元大廈幢五層區的租賃服務，場地面積.㎡，計劃金額約萬元（包含房租、物業、用電等費用）。 . 資金落實情況：已落實。 . 計劃交付期：租賃期自年月日起至年月日止。 . 服務地點：北京市朝陽區。 .. 結算方式：按季度進行付款，付款方式為匯付，詳見附件合同模板。 單一來源公示 . 擬邀請供應商：北京諾亞天誠商業管理有限責任公司。 . 單一來源采購原因：本項目不屬于國家規定的依法必招項目，根據《集團公司不適宜招標項目目錄》相關規定，“土地房屋設施租賃”不適宜進行招標，建議的采購方式為競爭談判或單一來源。根據《集團公司非招標采購實施辦法》第四十二條條款（三）“因必須保證與原采購項目一致性或者服務配套要求，需要繼續從原供應商處采購，如原廠供應商不直銷，且經銷商唯一”和第四十二條條款（十）“經審批的其他情形”，經集團公司批準， 考慮到歌華幢已有配套的網絡設備以及電新部辦公的便利性，且歌華開元大廈直租僅提供整層出租的方式，向....