一、采購項目名稱：中心南片區重大產業及鵬興大道項目土地整備全流程咨詢及談判顧問服務 二、采購項目需求： （一）項目概況： 中心南片區重大產業項目屬年第號征地任務，位于赤石街道洛坑村民委員會，項目待征收房屋約間，建筑面積約.平方米，待征收集體土地面積約.平方米（具體數據以實際測繪為準）；鵬興大道作為中心南片區重大產業項目的附屬配套道路，具有重大的意義，該項目帶征收房屋約間，建筑面積約.平方米。鑒于以上項目待征收土地范圍大、房屋數量多，征收工作量大、難度高，時間緊、任務重，為了加快推動項目土地、房屋征收工作，結合項目實際情況，采購人擬公開招標一家資質過硬、經驗豐富的全流程咨詢單位完成該項目的全流程咨詢及談判服務工作。 （二）項目技術要求： .服務范圍： ..協助開展權屬信息核查：負責受理權屬申報工作；建立項目信息檔案；協助開展項目范圍內土地、建筑物等清點確認。 （）開展詳細的入戶調查；收集整理簽約組移交的權屬信息資料； （）協助去函各部門開展權屬信息核查，根據回函進行信息比對、整理；協助開展權屬信息公示及解疑；協助編制權屬信息核查結果確認表；協助權屬信息異議處理。 ..全程技術咨詢及談判顧問服務：梳理項目各階段實施流程，并提出專業意見或建議；研究、擬訂項目所需的各類方案、文件、文書；統籌項目進度管理；統籌全程項目監管；指導其他專業服務機構開展工作；統籌制定宣傳方案并協助組織實施； （）開展相關政策專業知識培訓；指導開展協商談判工作；組織被搬遷人簽署補償安置協議等相關文書并備案；指導開展抵押貸款清理手續；統籌開展房屋移交驗收確認；協助補償資金支付； （）組織及指導進行房屋產權證書注銷；組織開展簽約儀式及重大活動的組織策劃；對疑難個案進行研究，提出建議意見；協助項目審計。 ..檔案歸檔及信息錄入服務：統籌項目各類資料歸檔；制作項目宣傳視頻（啟動宣傳片、后期總結片）；建立合作區土地整備信息系統。 ..服務及相關配套：統籌負責項目辦公用品采購，項目人員自帶相關辦公設備。 .協助開展組卷報批：、協助完成中心南片區重大產業項目組卷報批征收土地協議書、征收土地現狀調查表、征地補償登記表、聽證送達回證、會議記錄、放棄聽證的證明、關于留用地補償的證明、青苗及地上附著物的所有權人補....