招標公告一、招標條件國泰君安證券股份有限公司（以下簡稱&;招標人&;）委托公誠管理咨詢有限公司（以下簡稱&;招標代理機構&;）就國泰君安證券股份有限公司深業上城職場物業服務采購項目（招標代理項目編號：-----）進行公開招標采購，項目資金由國泰君安證券股份有限公司自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的潛在投標人（以下簡稱投標人）前來投標。二、項目概況與招標范圍.項目名稱：國泰君安證券股份有限公司深業上城職場物業服務采購項目.招標代理項目編號：-----.采購內容：本項目擬選擇家優質供應商，為招標人深業上城（南區）棟層至層職場提供綜合物業管理服務。物業服務需求主要分為基礎物業服務、專項服務及其他服務事項三大類。具體內容及要求詳見招標文件《第五章 項目需求書》。.標包劃分：本項目不劃分標包。.服務期：首次合作期限為三年，合同到期后視情況可續簽一次。.服務地點：深業上城職場位于深圳市福田區華富街道蓮花一村社區皇崗路號深業上城（南區）棟層至層，總建筑面積約為.平方米，套內使用面積為平方米。.本項目設置最高投標總限價.萬元（含稅），單價最高限價詳見招標文件《附件一：投標報價表》，投標人的投標總報價和投標單價報價均不得超過最高限價，否則做否決投標處理。注：總限價僅為三年含稅總費用上限，招標人不保證實際采購的金額（下達訂單的總采購量）一定達到總限價，如實際采購金額未達總限價，招標人不承擔任何法律責任。三、★投標人資格要求.、投標人須為在中華人民共和國境內注冊的獨立的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力，須提供有效的營業執照或其他有效證明文件復印件。.、投標人目前至少有個在管的單個項目建筑面積&;萬平方米的商業辦公樓宇或樓內職場全權委托物業管理服務項目（商業辦公樓宇指為辦公活動及配套商業提供空間的建筑。其他物業類型如：產業園、公寓、工業物業、酒店、休閑娛樂設施、商住、商業等不予認可；全權委托物業管理服務指由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，由物業管理企業負責物業綜合管理服務、秩序維護與安全管理服務、環境衛生管理、....