杭州市拱墅區(qū)元都新苑小區(qū)第三屆業(yè)主委員會，就元都新苑物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來競選。

一、選聘編號：2025（HZZZ）YDXY-WYXP-01

二、選聘項目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：

三、競選人資格要求：

1、承諾物業(yè)服務(wù)期限：3年，最終以簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》為準(zhǔn)；

2、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見物業(yè)服務(wù)合同；

3、注冊資金200萬元及以上，獨立法人，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，成立時間不低于3年；

4、本項目不接受聯(lián)合體競聘；

5、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加 蓋公章）；

6、承諾向甲方繳納5萬元人民幣作為履約保證金；

7、承諾支付物業(yè)選續(xù)聘的業(yè)主大會費用、招標(biāo)代理費用、承接查驗費；

8、選聘投標(biāo)保證金人民幣15萬元（無銀行利息）。

四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等：

1、選聘報名時間：2025年2月22日9:00起至2025年3月2日17：00時止（雙休、節(jié)假提前電聯(lián)）。

2、選聘文件發(fā)售時間：2025年2月22日9:00起至2025年3月2日17：00時止。

3、選聘文件發(fā)售地點：拱墅區(qū)白石巷318號海藍財富中心南樓1003（0571-88387680）。

4、選聘文件公示途徑：浙江省采購網(wǎng)

五、選聘截止時間：2025年3月14日12：30時止。

六、選聘文件提交地點：元都新苑業(yè)主委員會辦公室。

選聘文件售價（元）：現(xiàn)金1000元（售后不退）。

七、評審時間：2025年3月14日13：00時。

八、評審地點：元都新苑業(yè)主委員會辦公室。

九、選聘保證金及交付方式：

競選保證金：人民幣150000.00元整，須2025年3月13日17時前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨裝袋與競選文件一并提交。

交付方式：電匯，匯入（業(yè)主委員會委托）以下賬戶或以保函的形式提交。

收款人：杭州中正物聯(lián)物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司

開戶行：杭州銀行股份有限公司香積寺路支行

賬 號：3301040160009788194

十、其他事項

1、購買選聘文件時須提交以下的資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及法定代表人、委托人身份證復(fù)印件；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章（如有）；

（4）承諾中選人未按中選通知書中規(guī)定的時間、地點與選聘人簽訂合同的沒收全部投標(biāo)保證金；

（5）競選人資格要求中的資料。

十一、聯(lián)系方式

業(yè)主委員會聯(lián)系人：張主任，聯(lián)系電話：15906669898

選聘代理公司聯(lián)系人：蔣工，聯(lián)系電話：0571-88387680

本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競選人繳納競選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時間內(nèi)競選人少于3個，則取消本次公開選聘或延長選聘時間，另行通知。

1、若報名截止時間止，有效報名單位少于三家，延長報名時間；

2、若投標(biāo)截止時間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理；

3、若投標(biāo)截止時間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

4、評標(biāo)開始，在對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行符合性資格審核時，符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)少于三家的，則本次招投標(biāo)按流標(biāo)處理。

杭州市拱墅區(qū)元都新苑小區(qū)第三屆業(yè)主委員會

2025年2月22日

抄送：華中社區(qū)居民委員會