招標公告及投標邀請書 （適用于邀請招標） 被邀請參加投標的單位名稱：中正錦鑫（福建）建設有限公司、福建南平鑫億建筑工程有限公司 、福建澤道項目管理有限公司、福建卓創工程管理有限公司、福建軒晨建設工程發展有限公司、福建潭嘉建設發展有限公司、福建同協工程管理有限公司、福建磐澤建設工程有限公司、福建昊天建設工程有限公司、中培創億（福建）建設發展有限公司 . 招標條件 本招標項目建陽區北門安置小區文潭山水工程總承包監理（項目名稱）已由南平市建陽區城投集團建設發展有限公司辦公會議紀要以潭城投建發紀要【】號批準建設，項目業主為南平市建陽區城投集團建設發展有限公司，建設資金來自業主單位多渠道籌措，招標人為南平市建陽區城投集團建設發展有限公司，委托的招標代理單位為福建省億達工程咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理邀請招標。 . 項目概況與招標范圍 .工程建設地點：南平市建陽區潭城街道民主北路。 .工程建設規模：項目總用地面積 ㎡，本工程總建筑面積 . ㎡， 計容建筑面積 . ㎡。項目主要建設內容有 土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程 消防工程、景觀綠化工程、室外網管工程、附屬配套工程及市政道路工程； .招標范圍和內容：建陽區北門安置小區文潭山水工程總承包監理項目工程全過程監理。施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、缺陷責任期等全過程監理服務。 .建筑安裝工程費：暫按萬元。 . 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費 ..建設工程施工階段監理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監理服務費計費基數暫按：萬元計取，監理服務費參照國家發展和改革委員會發布的發改價格[]號取費標準的%計取（其中專業調整系數為.；工程復雜程度調整系數為.；高程調整系數為.）作為參考依據，本項目監理服務費按元包干計取。 .. 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。 . 施工階段監理服務期：日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修....