為進一步提升服務區(qū)經(jīng)營服務品質(zhì)，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，現(xiàn)特發(fā)布賓陽服務區(qū)經(jīng)營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經(jīng)營意向及意向品牌資源，按照方案內(nèi)容與我司溝通接洽。 一、基礎(chǔ)信息 服務區(qū) 所屬路段 斷面流量參考(輛/日） 其他需說明事項 賓陽服務區(qū)(柳州方向) 泉南高速 無 表服務區(qū)基礎(chǔ)信息情況 .本次計劃招商服務區(qū)范圍：賓陽服務區(qū)柳州方向。 .項目競價注意要點： ①上述服務區(qū)斷面流量僅為參考數(shù)，實際流量與預估數(shù)可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價； ②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執(zhí)行浙江商業(yè)集團制定及出臺的相關(guān)價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設(shè)定、商品或服務保障充足性、會員價格設(shè)置等政策要求）； ③本項目執(zhí)行浙江商業(yè)集團相關(guān)合同模板（包括后期調(diào)整格式），意向單位需予以認同； ④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業(yè)執(zhí)照主體方一致（分公司類型經(jīng)授權(quán)可視同為一致）； 二、招商資源 .擬招商項目如下： 服務區(qū) 項目規(guī)劃品類 年限低固定經(jīng)營管理費（萬） 合同經(jīng)營期限 裝修期 物業(yè)費 備注 賓陽服務區(qū) 非吃零售類 萬 年 天（提前開業(yè)，提前計租） 元/平米/月 .單向經(jīng)營/柳州方向。 .位置-，競價保證金萬元。 .產(chǎn)品經(jīng)營范圍，主營產(chǎn)品：工藝品，并不與現(xiàn)有門店產(chǎn)品沖突，具體以服務區(qū)審核通過為準。（經(jīng)營范圍不超過此規(guī)定，并要求把價格明細等明確在附件項目經(jīng)營品類表中一并作為報名資料遞交）。 .物業(yè)條件：面積單邊約為㎡（具體以實際經(jīng)營面積為準）、電容量，雙邊經(jīng)營。 .裝修風格需與服務區(qū)整體風格及要求相符。 固定經(jīng)營管理費逐年遞增%。 表服務區(qū)項目限低價條件 .請意向單位做好項目現(xiàn)場所需用電量、排煙系統(tǒng)等所需必要物業(yè)條件的現(xiàn)場確認和經(jīng)營評估； .項目資源信息的情況了解和溝通，本項目的....