沂南縣城投開元物業服務有限公司將現有消防系統設備專業維保進行招標，歡迎有資質的單位前來投標。一、招標項目名稱　沂南縣開元錦府小區 消防設施設備維護保養。　　二、建筑基本情況、建筑工程概況：沂南縣開元錦府小區內消防設施設備維護保養。　 、建筑工程地點： 沂南縣澳柯瑪大道與丹陽路交匯處路西。三、維保圍、室外消火栓滅火系統、火災自動報警系統、消防廣播、消防對講系統、消防噴啉系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統等、防火卷簾門系統四、維保方式（一）、每月派人員到”開元錦府小區”對火災自動報警系統日常誤報警清查，報警系統運行檢查，系統日常保養。確保報警系統的正常、靈敏、精確。確保消防水泵、穩壓泵、增壓泵及所有相關設備運作正常，各水箱水位正常。對消防水系統進行末端試水，室外消防栓抽查檢查。確保室外消防栓的完好、好用，消防水出水狀況符合消防規定。發現以上隱患，在小時排除修復。重大隱患應立即與甲方委托相關管理機構采取應急措施。、每月進行一次常規檢查，并出具維保報告。 、每月一次對消防水系統的聯動檢查測試：、在有甲方相關工作人員參與的情況下，每季度進行一次各系統的部分功能測試、保養。 、每半年進行一次各系統的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗容包括：、對上述全面檢查測試中發現的問題故障及時組織維修更換，排除故障。對一時無法解決的問題應立即報告甲方相關人員，同時采取應急措施。（二）故障突擊搶修當維保單位接到甲方的故障通知書或通知時，應在小時立即派員對該故障進行排除。一般故障應該立即排除，嚴重故障應該在小時修復。當需超過天尚無法修復時，需書面通知甲方工作人員，增加日常管理人員與維保單位工作人員一同作好維修期間的安全防。同時維保方增加技術力量，盡快修復故障。六、其它商務要求、需提供完整的消防設備，免費更換維修零部件清單，漏報部件維修更換由維保單位負責，單件價格超過元的費用由甲方提供。在維保過程中，必須堅持以修為主的原則，確需更換零件時，乙方應及時寫出書面說明，由雙方共同論證確定，待甲方認可后方可實施。、維保方須固定-個熟悉甲方消防系統的工作人員，負責”開元錦府”消防設施的維保。、做好消防設施資料建檔工作，及時更新老的資料。、有責任和義務配合甲方及上級主管部門組織的消防檢查、培訓、宣傳及其它消防相關工作。....