一、招租條件昭通市煙草公司鎮雄縣分公司原塘房煙站中心綜合樓（含中心倉庫、食堂及付款室）、大灣煙站中心點、機關中央空調機房樓和樓房屋資產已具備招租條件，現面向社會各界進行公開招租，熱忱歡迎符合資質的潛在承租人報名參與競租。二、招租項目概況及要求（一）招租項目內容序號招租項目名稱坐落地點出租范圍建筑面積（㎡）出租年限招租底價（元/年）昭通市煙草公司鎮雄縣分公司原塘房煙站中心綜合樓（含中心倉庫、食堂及付款室）鎮雄縣塘房鎮街上整體出租.至年.昭通市煙草公司鎮雄縣分公司大灣煙站中心點鎮雄縣大灣鎮街上整體出租.至年.昭通市煙草公司鎮雄縣分公司機關中央空調機房樓和樓鎮雄縣南臺路號整體出租.年.注：出租年限至年的招租項目，原則上租賃合同期一次不得超過年，若承租方愿意出資達年租金倍以上資金對租賃資產進行大規模裝修改造的，合同期可超過年（合同洽談時須提供大規模裝修改造方案），但最長不超過年。租賃價格前年按中租價執行，年后租賃價格結合市場行情價格協商確定，但不得低于前年中租價。（二）踏勘：招租人不統一組織現場踏勘，由各潛在競租人自公告發布之日起自行進行踏勘。（三）租賃用途要求：承租的房屋資產均不得用于違反國家相關法律法規的行業；不得用于經營、生產、儲存易燃易爆物品（包括煙花爆竹）及有毒有害物品；不得用于對生活環境造成污染及產生較大噪聲的行業；不得違反國家環保要求或政府規劃外的項目；不得用于餐飲行業；原塘房煙站中心綜合樓（含中心倉庫、食堂及付款室）除不得用于上述要求外，且不得用于醫院、賓館、學校等人員密集場所經營項目。（四）競租規則：三輪密封報價，價高者中租（詳見招租文件）。（五）安全責任及日常管護要求：.承租人與招租人簽訂《租賃合同》時，同時簽訂《出租房屋資產安全協議》，承租人在租賃期限內對承租房屋資產的裝修裝飾和日常使用過程中的所有安全及日常管護負全權責任；.承租人在使用房屋資產前，應進行安全檢查，若發現安全隱患須及時排除；.承租人需交納保證金，其中：房屋資產維修維護保證金按照年租金總價的%進行計算；房屋資產安全保證金按照年租金總價的%進行計算；乙方所交納的兩項保證金同時合并為租賃合同的履約保證金。承租人租賃期屆滿并按時向甲方移交資產且無損壞和安....