三峽基地公司實業公司-年北京通州區域維修服務招標公告 項目編號： 項目所在地區：北京市通州區 ．招標條件 本招標項目三峽基地公司實業公司-年北京通州區域維修服務已批準實施，項目資金為自有資金，招標人為長江三峽實業有限公司北京物業管理分公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。 ．項目概況與招標范圍 本招標項目劃分為個標段： （）三峽基地公司實業公司-年北京通州區域維修服務。 . 項目概況 該項目位于北京市通州區糧市街號院，房產總建筑面積.㎡，其中地上建筑面積.㎡（號辦公樓.㎡、號商業樓.㎡、號辦公樓.㎡、號公寓樓.㎡、號辦公樓.㎡），地下建筑面積（車庫及設備房）.㎡（其中地下一層.㎡，地下二層.㎡，地下三層㎡）。主要設備設施有供電系統（含座變配電室）；供排水系統（含個中水泵房、個生活泵房）；消防系統（含消防中控室及個消防泵房）；通風空調系統；網絡系統；監控系統；門禁系統；凈化水系統；電梯（共部，含自動扶梯部）；自備發電機等。 . 招標范圍 服務內容包含：負責房屋主體及設備設施的運行維護維修工作；整個園區設備設施日常維修工作；消防系統運行維護管理（消防設施設備運行、巡檢、維護，配合專業單位維保及檢測）；電梯運行維護（電梯設備運行、巡檢、維護，配合專業單位維保及檢測）；供配電系統運行維護（運行維護、巡檢、配電室值守）；給排水系統運行維護（水泵和管網的運行維護、巡檢、定期測試，配合專業單位水箱清洗及水質檢測、廢水監測等）；弱電設備運行維護（設備運行、維護、配合專業單位維保及檢測）；空調系統運行維護（管網、末端、通風設備維護及巡檢）；智慧系統的日常運行和維護（指揮中心小時值守、定期巡檢），音控設備運行維護及會議值守等。 . 服務期限 本項目計劃服務期限個月，計劃自年月日起至年月日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。 . 本項目禁止轉包、違法違規分包及通過掛靠、經濟責任制等形式變相轉包、違法....