. 采購條件 項目編號 --- 項目名稱 京臺高速棗莊服務區西區地下一層南一檔口租賃經營招商項目 項目所在地 山東省棗莊市 采購人 山東高速服務開發集團有限公司棗莊分公司 采購方式 競價 采購類別 服務 采購組織形式 自主采購 代理機構 / 資格審查方式 資格預審 競價方法 最高價格法 資格審查方法 合格制 計劃服務期 租賃期限年，裝修改造及試運營期為日歷日 . 項目概況與采購范圍 . 項目概況 京臺高速棗莊服務區位于京臺高速主線公里處。服務區分東西兩區，年月開始進行提升改造，改造后的服務區總占地約畝，西區占地約為畝。服務區西區地下一層南一檔口業態經營面積約為.平方米。 為保障業態經營的連續性及提供高品質的公眾出行服務，山東高速服務開發集團有限公司棗莊分公司現對京臺高速棗莊服務區西區地下一層南一檔口內相關經營業態進行租賃招商，引進綜合實力強，管理水平高的經營單位進行專業化經營。 . 采購范圍 （）招商范圍： 服務區西區地下一層南一檔口內地方特產、飲品（酒類）。 （）物業服務： ①經營區域物業：成交人需承擔租賃經營區域內的水電、寬帶、燃氣（如有）、設備設施維護保養、衛生清理、垃圾清運等服務及相關費用。 ②公共區域物業：成交人需分攤公共區域垃圾清運費、環保費、消防報警系統維保費、服務區滅鼠費等費用。 （）裝修要求： ①....