一、項目概況 福田區婦幼保健院便利店招租項目的潛在意向運營方應在深圳高星項目管理有限公司(深圳市福田區泰然九路天地源盛唐大廈東座)獲取招租文件，并于年月日時分（北京時間）前遞交應答文件。 二、項目基本情況 、項目編號： 、項目名稱：福田區婦幼保健院便利店招租 、采購形式：公開招租 、項目租金：按照深圳市福田區婦幼保健院委托第三方出具的場地租金評估，本項目租金底價為人民幣元/平方米/月，出租面積按照.平方米計算，供應商按照第一年每月每平方米租金進行報價，報價應不低于租金底價（報價低于租金底價為無效投標），后續租金逐年遞增，租金年遞增率為%。 、招租項目需求：本項目為福田區婦幼保健院便利店招租。經營范圍包括但不限于提供鮮花、新鮮水果及水果籃、日用品、面包、飲料、乳制品、鮮食、咖啡（非即溶咖啡）、凍品、雜志、報紙、預包裝商品、嬰幼兒用品、孕產婦用品、住院用品、大米食物油等服務，所銷售商品不少于大類、個品種，禁止販賣煙酒類商品。承租方售賣的商品須經出租方審批，由出租方確定經營產品。具體招租項目需求內容詳見招租文件。 、租期：五年，自合同簽訂之日起算。 、本項目不接受聯合體投標。詳見意向承租方的資格要求。 三、意向承租方的資格要求： 、意向承租方應是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業（證明文件：提供《營業執照》復印件并加蓋意向承租方公章）。 、意向承租方應具有有效的《食品經營許可證》（證明文件：提供復印件并加蓋意向承租方公章）。 、意向承租方近年無違法違規經營行為（因行賄等行為被公共媒體曝光或被行業主管部門處罰等），無任何食品安全事故、消防安全等方面的不良記錄（由意向承租方在《投標及履約承諾函》中作出承諾）。 、意向承租方企業在報名本項目前，成立時間應超過年，且注冊資金為實際繳納且不低于萬元（含本數）。（證明文件：提供工商信息查詢截圖并加蓋意向承租方公章） 、截止本項目招租公告發布之日，意向承租方正在經營的便利店直營連鎖門店（須為報名主體的分公司或分支機構）不少于家（含）（證明文件：同時提供：（）商標注冊證明；（）提供分公司或分支機構的營業執照及工商信息查詢截圖；以上證明文件提供復印件須加蓋意向承租方公章）。其中在醫院服務的直營門....