蘇州捷信招投標咨詢有限公司受蘇州城投住房租賃有限公司的委托，就其受蘇州市職業大學委托管理的蘇州市職業大學石湖校區快遞收發室和咖啡館（超市）招租（標段二）采用公開招標方式進行招標，歡迎符合招標文件要求的供應商前來參加本次招標活動。一、項目內容：、招標編號：----號、項目名稱：蘇州市職業大學石湖校區快遞收發室和咖啡館（超市）招租（標段二）標段號服務類型地點面積（平方米）服務范圍租金費用（每年）元/年租金總費用（三年）元標段二咖啡館（超市）第三食堂一樓北側以咖啡館為主，超市業務為輔。咖啡館：自制咖啡，食品確保無過期、變質，不得銷售酒精飲料、定型包裝食品、飲料（如礦泉水、牛奶）等。超市：食品、飲料、日用品等，不得服務半成品再加工、不得銷售煙酒、含酒精飲料、大功率電器等。超市內所有商品都有商標及標記、杜絕三無產品，食品確保無過期、變質。不得改變原有商業布局大小。..注：、本項目共劃分個標段。、投標報價（每年費用及總費用）不得低于以上租金費用（每年費用及總費用），低于以上要求的投標報價為無效報價，視為不實質性響應。、項目背景：標段二：蘇州市職業大學石湖校區位于蘇州市致能大道號國際教育園蘇州市職業大學，在校師生約人。咖啡館（超市）是我校校園咖啡館（超市），場地內為以咖啡館為主，超市業務為輔（超市約為平米左右，中標后不得改變原有商業布局大小）。主要以學校師生休閑為主，為提升服務質量，避免校內及周邊各種亂象和隱患，為師生提供安全、優質、便捷、貼心、智能、實惠的服務。經學校研究決定，公開招標引進有較為豐富、成熟校園咖啡館（超市）經驗的業務運營企業進行規范化、標準化、人性化、智能化的校園咖啡館（超市）運營；所有建設、裝修、裝飾及設備設施投資，運行期間管理人員配備、工資、保險、水電暖網費用，交通、運輸費用、運營費用和其他費用，由中標單位自行承擔。、其他要求：詳見招標文件第四章。二、服務期限：三年，以進駐時間開始計算。三、投標供應商資質要求：、具有獨立承擔民事責任的能力（營業執照中營業范圍須包含所投標段內容）；、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；、....