一、招商人 廣西鐵路文旅集團有限公司南寧分公司。 二、招商項目概況 包件序號 租賃物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營項目（用途） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 競商底價 （元/月） 競商保證金（元） 其他 南寧市蘇州路-號商鋪及原火車票代售點房屋商鋪 南寧市蘇州路-號（火車站地鐵出口附近） 日用品、土特產(chǎn)、便利店、娛樂用品 年（含天裝修期） 租金第二年起逐年按上年的%遞增。（租金押三付一） 三、關(guān)于項目特別說明 （一）以上招商項目以實際面積為準。 （二）競商人中商后與廣西鐵路文旅集團有限公司南寧分公司辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）中商人繳納的競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中商的競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無息退還。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下： （一）商鋪商業(yè)經(jīng)營項目業(yè)態(tài)僅限于日用品、土特產(chǎn)、便利店、娛樂用品。不得有任何經(jīng)營售賣行為。 （二）經(jīng)營場地設(shè)計方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗收合格后方可使用。 五、對中商人在裝修方面的要求 （一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負責，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺、監(jiān)控、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。 （二）裝修必須符合消防法等法律法規(guī)和鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須上報給招商人審批同意后方可進行裝修。 六、競商人資格要求 （一）財務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力； （二）誠信守法，未被市場監(jiān)督管理部門在&;國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單； （三）最近兩年無因自身原因違約或不恰當履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄； （四）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄； （五）競商人及其法定代表人無犯罪記錄； （六）謝絕報名時仍欠中國鐵路南寧局集團有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費用的單位或自然人（含個體工商戶）報名； （七）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人 競商。 在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格。 七、報名時間 自年月日至....