中央綠谷經營性服務設施項目商業咨詢服務詢比采購公告中央綠谷經營性服務設施項目商業咨詢服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。.采購項目簡介.采購項目名稱：中央綠谷經營性服務設施項目商業咨詢服務.采購人：中國雄安集團生態建設投資有限公司 .采購代理機構：華杰工程咨詢有限公司 .采購項目資金來源及落實情況：企業自籌，已落實.采購項目概況：項目位于啟動區中央綠谷公園內部，擬建設約-組小型商業建筑，總計面積約萬平方米，限高-米（以最終規劃條件為準）。. 采購范圍及相關要求.采購范圍：基于項目整體策劃咨詢服務對項目發展總體目標、總體戰略定位、功能策劃、場景策劃、運營策劃及成果落地實施路徑等成果的上位指導，對啟動區中央綠谷經營性服務設施項目商業業態采購細化策劃服務，進行投前策劃服務及拿地后項目深化定位及設計提資和咨詢服務。包括但不限于以下內容：（一）階段一：投前策劃服務配合投資拿地報告及項目前期設計方案完成項目周邊市場環境分析、客群分析、對標案例分析、項目定位、項目規劃建議、業態規劃、租金建議等工作。（二）階段二：拿地后項目深化定位及設計提資和咨詢服務（）策劃定位結合雄安新區的發展方向，考慮新區的政治站位及市場化運營因素，提供項目的商業產品定位策劃服務，服務內容及深度包括但不限于以下內容：項目分析、市場分析、商業策劃、項目定位、區位動線分析、客戶肖像描摹、產品組合及功能布局、業態分析定位、品牌落位、租金建議、招商策略、經營分析與測算等內容在內的工作成果。（）設計提咨和咨詢結合項目定位報告及未來的招商運營需求，合理化提出設計提資建議，如動線設計提資（電梯、地下空間、人行車行動線等），交通組織設計提資，建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、燃氣、消防、景觀、導視、公共區域裝飾、車庫等提資，對鋪位分割、樓層業態組合落位、商鋪物業條件提供專業建議，工作成果應為采購人未來的招商、運營工作提供良好業務支撐條件。同時對各專業的相關配置標準和建造標準提供專業建議，方案深化階段對初步設計、施工圖、相關專項設計進行審核和設計材料認樣，基于效果把控、功能流線、成本管控、施工工藝等因素，提供專業的技術支持和審圖意見。. 標段劃分：本項目劃分為個標段。. 成交供應商數量：家。.服務期限：自合同簽訂之日起至所有成果文件取得采購人及上級....