項目所在地區：江蘇省，南京市雨花臺區一、招標條件南京雨花新濱江投資發展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為國有資金萬元/年；招標人為南京雨花新濱江投資發展有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。二、項目概況和招標范圍規模: 地點位于龍騰南路-號，項目主體建筑由辦公樓及研發樓構成，總層數層（地下層，地上層），建筑面積為.㎡（其中地上.㎡；地下.㎡；夾層.㎡），地下室面積為.㎡（含人防）。房屋用途為車庫、其他輔助設施、科研、實驗，土地用途為科教用地。項目現狀：房屋具備交付條件，符合對外出租的法律要求。服務范圍：中標人圍繞目標物業的產業定位，開展包含招商及運營管理、現場接待、營銷策劃等服務，服務方式包括招商團隊構建、營銷政策制訂與租賃資源整合、物業服務等內容，以實現項目運營預期；物業費、房屋租金、押金、水電費用由招標人直接收取，中標人不得代收。范圍: 本招標項目劃分為個標段，本次招標為其中的：南京雨花新濱江投資發展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目三、投標人資格要求南京雨花新濱江投資發展有限公司濱智大廈招商及運營管理項目：、投標人具有獨立訂立合同的能力；（提供營業執照復印件加蓋公章）、投標人自年月日（含）以來，承擔過類似招商及運營管理項目。（提供合同復印件并加蓋公章；時間以合同簽訂時間為準，若提供的證明材料不能反映該業績的相關數據和內容的視為未提供）、投標人應提供如下承諾：①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；③企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情形；④提交資料中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投資參股關系的關聯企業不予同時參加同一標段的投標；⑥符合法律、法規規定的其他條件。（提供符合要求的承諾書原件并加蓋公章，格式自擬）本項目不允許聯合體投標。四、招標文件的獲取時間：從年月日時分到年月日時分。方式：、本項目實行全流程電子化招投標。、請各位投標人登錄“雨花臺區招投標采購平臺”....