基本信息 項目名稱 鳳凰谷項目托管項目 掛牌價 （）商標使用費：本項目委托銷售物業實際銷售回款金額的.%。 （）工程全流程管理費：采購人以委托項目實際建設總投資作為計算基數支付工程全流程管理費，收費標準如下： ①　若委托項目實際建設總投資低于億元，委托項目工程全流程管理費費率為%； ②　若委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數）低于億元，委托項目工程全流程管理費費率為.%； ③　若委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數），委托項目工程全流程管理費率為%。 托管期間設置工程考核機制。若采購人給予獎勵的，獎勵金額合計不超過工程全流程管理費用的%；若發生違約情況，則按約定對工程全流程管理費進行相應扣減。 （）營銷管理費：對未使用營銷渠道成交的委托銷售物業，采購人按照該部分委托銷售物業實際銷售回款金額的%支付營銷管理費；對使用了營銷渠道成交的委托銷售物業，則按該部分委托銷售物業實際銷售回款金額的.%支付營銷管理費。營銷管理費用已包含營銷涉及第三方的全部費用，不包含營銷渠道代理費用，使用營銷渠道產生的代理費用另行協商。 托管期間設置營銷考核機制，采購人根據營銷考核結果進行營銷管理費支付。 注：響應報價超出上述最高限價將按無效響應處理。 項目采購內容及需求 鳳凰谷項目托管，具體內容詳見第四部分《項目需求》。 項目相關附件 意向登記表-鳳凰谷項目托管項目. 法定代表人模版. 交易條件及供應商資格要求 供應商(投標人)資格及要求 合格投標人資格要求： .供應商須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（響應文件中提供法人或其他組織的營業執照等證明文件的復印件加蓋響應供應商公章）。 .供應商不存在以下兩種情況：①納入全國、省、市安全生產聯合懲戒“黑名單”企業；②自遞交談判響應文件截止之日起前一年內因發生重大及以上工程質量安全事故、或累計發生兩次及以上較大工程質量安全事故、或發生性質惡劣、危害性嚴重、....