觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 本項目觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營 ，招標(biāo)人為重慶觀音橋商圈開發(fā)建設(shè)有限公司 ，經(jīng)公司會議決定，項目已具備招標(biāo)條件，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人前來參加本項目的公開招標(biāo)。 .項目概況與招標(biāo)范圍 . 項目概況：重慶市江北區(qū)觀音橋東環(huán)道人行地下通道(遠東城至江北中醫(yī)院公交站)，建筑面積共計.的商業(yè)房地產(chǎn)。估價對象財產(chǎn)范圍為估價委托人確認的房屋使用權(quán)，不包含承租方負擔(dān)的室內(nèi)二次裝飾裝修費、動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。現(xiàn)項目已完成土建基礎(chǔ)建設(shè)。 . 招標(biāo)范圍： 本項目招標(biāo)范圍包含合作方負責(zé)項目的前期工作、門店升級裝修建設(shè)、線下商城建設(shè)、電商線上運營整合、后期運營管理、物業(yè)管理、招商等，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。 線下商城建設(shè)主要包括但不限于：場地規(guī)劃設(shè)計、門店升級裝修、廣告位建設(shè)運營、商戶招租、市場營銷、后期運營管理、場地的維護與維修、物業(yè)管理、場地安保等。 電商線上運營整合主要包括但不限于：日常運營、本地商戶管理運營、常規(guī)和主題營銷活動策劃、線上運營培訓(xùn)指導(dǎo)、孵化及陪跑等、引導(dǎo)并監(jiān)督商家做好客服與投訴處理，并支持多渠道線上購買。 合作方須的經(jīng)營活動符合有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定及本項目協(xié)議約定，享有項目收益權(quán)。合作期滿，運營管理合作方將線下的實有國有資產(chǎn)（有形和無形資產(chǎn)）無償移交項目給招標(biāo)人，具體移交細則詳見合作協(xié)議。在完成接管前，合作方應(yīng)當(dāng)按要求履行職責(zé)，維持正常經(jīng)營。 .本次招標(biāo)項目投標(biāo)人向招標(biāo)人支付的保底收益：不低于萬元/年（該金額不包含廣告營收）。 . 合作期限：年。 .政府采購工程 .投標(biāo)人資格要求 ..本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： .. 投標(biāo)人具有獨立法人資格，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。 .. 投標(biāo)人具有通信行業(yè)主管部門頒發(fā)的《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》,(業(yè)務(wù)種類至少包含：①在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務(wù)....