競談編號：------.競談條件 本次競談項目西藏區直機關事業單位第四期統建周轉房項目-生藥廠地塊工程，已由西藏自治區發展和改革委員會 （藏發改投資[]號）文件批準建設，建設單位為西藏自治區公有房屋管理局，建設資金來源：國家資金，資金已落實。采購人為中鐵二十一局集團第四工程有限公司西藏區直機關事業單位第四期統建周轉房(生藥廠地塊)項目部。 .項目概況與招標內容.項目概況西藏區直機關事業單位第四期統建周轉房建設項目—生藥廠地塊工程，位于慈松堂路以北，奪底路以東，區生藥廠院內，總用地面積為.平方米（.畝），總建筑面積為平方米，項目建設工期個月，地上由棟多層住宅樓、棟老年人活動中心和棟門衛房組成，地下由車庫和人防工程組成；室外主要包含圍墻、道路、管網、廣場、景觀連廊、綠化及亮化配套等全部工程。 .競談內容及包件劃分..競談內容及包件劃分：詳見采購公告附件《采購物資包件清單》，本次采購一包一投。..競談方式：采用國內公開競爭性談判方式。.采購依據 .本次采購的依據為：（）《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家發展改革委等七部委令第號）；（）《評標委員會和評標方法暫行規定》（國家發展改革委等七部委令第號）；（）《國有企業采購操作規范》（中國物流與采購聯合會/-）；（）《鐵路工程建設項目招標投標管理辦法》（交通部號令）（僅適用于鐵路項目）；（）《中國鐵建股份有限公司物資管理規定》（中國鐵建運管〔〕號）；（）《中國鐵建股份有限公司物資采購管理辦法》（中國鐵建運管〔〕號）；（） 其它相關法律、法規、規章。.響應人資格審查及要求.本次競談資格審查采用資格后審的方式。.本次競談要求響應人須具備以下條件：()營業范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格或經具有獨立法人資格總公司授權的子分公司、具有競談物資生產或供應經驗的生產廠家或代理商，并且具有合法有效的營業執照。（）許可和認證要求：產品符合國家現行標準。（）生產能力要求：滿足項目供貨需求。（）財務能力要求：投標人為增值稅一般納稅人，有依法納稅的良好記錄；投標人具有良好的財務狀況、具備競談包件....