一、 招標項目編號： / 

二、 招標項目名稱：   臨海君泰學府物業管理服務 

三、 招標項目內容：

 1、臨海君泰學府小區，總建筑面積105851.01㎡，其中小區住宅面積72405.65㎡，商鋪建筑面積3041.13㎡；地下停車位717個。（以上數據具體以實際為準）。
2、項目招標范圍：臨海君泰學府物業管理服務，房屋管理、共用設施設備維修養護、保潔服務、綠化養護管理、協助維護公共秩序等。
3、本次招標服務年限為3年，采用“1+1+1”模式，一年合同到期后，根據履約情況決定是否續簽。 

四、 投標人資格

 1、具備獨立法人資格且營業執照經營范圍包括物業管理相關內容；
2、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承擔過住宅小區物業管理項目且單個小區總建筑面積不少于10萬平方米的業績（提供合同復印件）。 

五、 招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

 2025年4月18日 

(二)招標文件獲取方式及地址：

 1、發售時間：自公告發布之日起至2025年5月9日14:30。
2、報名地址：臺州市臨海市大洋街道中心商業街383號。
3、招標文件獲取方式：現場獲取或郵寄。
4、標書售價(元)：每本500元（售后不退）
5、投標人獲取招標文件時應提交的資料（以下資料加蓋公章）：
（1）營業執照副本復印件；
（2）業績合同復印件；
（3）法人委托書原件及被授權人身份證復印件，如為法人的提供法人身份證復印件。 

六、 投標起止時間、地點及需提供材料等

（一） 遞交投標文件截止時間：

 2025年5月9日14:30分 

（二） 投標文件遞交地點:

 臨海市君泰學府小區業委會辦公室 

（三） 開標時間及地點：

 本次招標將于2025年5月9日下午14:30在君泰學府小區業委會辦公室開標，請在開標當日2025年5月9日下午14:30前將投標文件遞交至君泰學府小區業委會辦公室，逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。 

（四）提供材料：詳細見招標文件

七、 聯系方式

1、采購代理機構名稱：  臺州云聚工程咨詢有限公司 

聯系人： 周先生

聯系電話： 13777672692 

傳真：  / 

地址： / 

2、采購人名稱： 臨海市頭門社區君泰學府業主委員會 

聯系人： 吳先生 

聯系電話： 15068626460 

傳真： / 

地址： 臨海市頭門港經濟開發區 

3、監督機構名稱： 臨海市頭門社區君泰學府業主委員會 

聯系人： 吳先生 

聯系電話： 15068626460 

傳真： / 

地址： 臨海市頭門港經濟開發區