橘子洲景區游客廣場綜合服務點 招商公告 為有效推進公司資產運營，岳麓山旅游文化開發有限公司（以下簡稱招選人）現對橘子洲景區游客廣場綜合服務點進行公開招商，歡迎符合要求的單位報名參與招選。 一、招商單位：岳麓山旅游文化開發有限公司 二、項目基本情況 .項目名稱：橘子洲景區游客廣場綜合服務點 .項目地點：橘子洲景區游客廣場橋下區域 .項目概述：本項目為橘子洲景區提質改造新增服務點，共分處進行招商，面積分別為茶咖㎡、零售㎡，目前項目正在建設中，預計月完工，（最終面積以合同為準）。以上物業正在建設中，未取得產權及消防手續，后續工程物業條件及限制性要求以現場交付為準。具體情況如下表： 區域 名稱 招商面積（㎡） 目前狀態 本次招商業態 橘子洲核心景區 游客廣場綜合服務點（茶咖） 新建中 茶咖 游客廣場綜合服務點（零售） 零售 備注 計租面積最終以建成后的測繪面積為準，參選人不得對計租面積提出異議及更改。 .項目區位示意圖： .中選單位須嚴格按照招商業態定位使用物業，禁止經營重餐、重油、重煙、重噪型業態，禁止使用明火，需符合橘子洲景區業態管理相關要求。 .物業交付條件：現狀交付，承租人在營業前需自行取得消防部門的驗收，并承擔相應全部費用（根據物業面積可進行調整）。參選人已認可資產的現狀（包括但不限于物業本身的國土控規及權證情況、工程物業條件、周邊及本身自然地理狀況，物業范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，物業周邊環境及相鄰物業的情況，資產本身法律狀況等），須自行核實物業合規性，招商人不承擔權證及物業瑕疵責任。涉及經營相關的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用； 三、參選人資格 .在中華人民共和國境內注冊的企業法人。 .企業需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證三證（三證合一）。 .企業在國家企業信用信息公示系統中未列入經營異常、嚴重違法、失信企業名單（黑名單），需提供企業在國家企業信用信息公示系統（....