一、招標條件 根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》和《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定，新正源項目咨詢有限公司受漯河卓金置業有限公司的委托，就金色福苑前期物業服務項目進行公開招標。現將招標事宜公告如下： 二、項目概況與招標范圍 .招標編號：()()號 .項目名稱：金色福苑前期物業服務項目 .項目地址：召陵區黃河路北側、燕山路東側 .項目概況：項目總占地面積.平方米，總建筑面積.平方米，容積率 .，建筑密度.%，綠化率.%，建筑比例為：住宅建筑面積.平方米，商業建筑面積.平方米，物業用房面積.平方米，便民店面積.平方米，公廁面積.平方米，老年人日間照料中心面積.平方米，地下車庫建筑面積.平方米，，機動車停車位輛，非機動車位輛。 .招標內容：金色福苑前期物業服務 .物業服務及收費標準：結合實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。 三、投標人的資格要求 .投標單位須是具有服務能力的供應商，具有有效的企業法人營業執照或其授權委托的分支機構； . 參加投標的物業企業須具有級（含）以上信用等級。（信用等級依據《漯河市住房和城鄉建設局關于公布年度漯河市物業服務企業信用等級綜合評價結果的通知》[漯建﹝﹞號]文件，未參與評定的物業企業須由市級物業管理行業協會出具物業企業信用等級證明）； .本次招標不接受聯合體投標，供應商應為獨立供應商。 注意：分支機構參與投標的，總公司需出具授權委托書；總公司只能授權一家分支機構參與投標且總公司不能與下屬的分支機構同時參與該項目投標，否則投標均無效。 ? .招標文件的獲取 . 凡有意參加投標者，請先辦理公共資源數字證書，并在漯河公共資源交易信息網（://...）交易平臺主體庫完成注冊。具體操作參見：漯河公共資源交易信息網—交易平臺登錄—主體庫中的操作手冊。 . 完成企業庫注冊后，請于 -- ::（北京時間、下同）至-- ::，通過互聯網使用數字證書登錄“工程建設電子交易平臺”，明確所投....